オーキッドレジデンス高円寺

中野区・高円寺駅 徒歩14分・築14年

4.54上位3%
2,391万円〜6,950万円
坪単価315万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年09月02日
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オーキッドレジデンス高円寺

中野区・高円寺駅 徒歩14分・築14年

2,391万円〜6,950万円
315万円/坪〜323万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年09月02日

オーキッドレジデンス高円寺部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,063万円価格を確認する3,990万円2LDK53.14-
1024,366万円価格を確認する3,400万円2LDK45.85-
1034,279万円価格を確認する3,430万円2LDK44.80-
1044,885万円価格を確認する3,920万円2LDK51.25-
2013,839万円価格を確認する3,190万円1LDK39.74-
2024,404万円価格を確認する3,540万円2LDK45.85-
2034,321万円価格を確認する3,570万円2LDK44.80-
2044,927万円価格を確認する4,070万円2LDK51.25-
2055,116万円価格を確認する4,590万円2LDK53.28-
2066,123万円価格を確認する5,390万円3LDK63.83-
2076,222万円価格を確認する4,990万円3LDK64.82-
3016,335万円価格を確認する5,190万円3LDK65.28-
3024,965万円価格を確認する4,190万円2LDK51.25-
3035,159万円価格を確認する4,690万円2LDK53.28-
3046,167万円価格を確認する5,490万円3LDK63.83-
3056,266万円価格を確認する5,140万円3LDK64.82-
4015,213万円価格を確認する4,590万円2LDK53.75-
4025,149万円価格を確認する4,790万円2LDK53.28-
4035,796万円価格を確認する5,510万円3LDK60.17-
4044,827万円価格を確認する4,490万円2LDK49.91-
5014,549万円価格を確認する4,290万円2LDK47.00-
5023,545万円価格を確認する3,420万円1LDK36.25-
5034,313万円価格を確認する4,110万円1LDK44.52-
6016,950万円価格を確認する5,690万円2LDK72.07-
6022,391万円価格を確認する2,390万円1K24.43-
101
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 53.14
  • -
102
参考相場価格
4,366万円
新築時価格
3,400万円
  • 2LDK
  • 45.85
  • -
103
参考相場価格
4,279万円
新築時価格
3,430万円
  • 2LDK
  • 44.80
  • -
104
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 51.25
  • -
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201
参考相場価格
3,839万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 39.74
  • -
202
参考相場価格
4,404万円
新築時価格
3,540万円
  • 2LDK
  • 45.85
  • -
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203
参考相場価格
4,321万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
  • 44.80
  • -
204
参考相場価格
4,927万円
新築時価格
4,070万円
  • 2LDK
  • 51.25
  • -
205
参考相場価格
5,116万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 53.28
  • -
206
参考相場価格
6,123万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーキッドレジデンス高円寺資産性スコア

4.54
上位3%
オーキッドレジデンス高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
オーキッドレジデンス高円寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーキッドレジデンス高円寺居住エリアの評価

オーキッドレジデンス高円寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーキッドレジデンス高円寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築14年

新築時価格

3,990万円+1,073万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーキッドレジデンス高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

5,063万円172万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オーキッドレジデンス高円寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーキッドレジデンス高円寺マンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南向きの住戸は陽当たりが良い

  • 周辺環境

    4

    アーケードのある商店街で日常の買い物が済ませられる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    高円寺

    2

    高円寺駅周辺は病院が多いですが、人気のクリニックは混雑していることがあり、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。

  • 買い物・生活利便性

    阿佐ケ谷

    5

    阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...

中野区の口コミ

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オーキッドレジデンス高円寺マンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。

オーキッドレジデンス高円寺詳細情報

基本情報

建物名オーキッドレジデンス高円寺(オーキッドレジデンスこうえんじ)
住所東京都中野区大和町3丁目40-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積24.43㎡〜72.07㎡
新築時価格2390万円〜5690万円
参考相場価格
  • 1K:2391万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:3545万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4279万円〜(44m²〜)
  • 3LDK:5796万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子ごころ園大和町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大和小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※126000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーキッドレジデンス高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高円寺駅
平均
1K24.43m²2,391万円1,917万円
1LDK39.74m²3,839万円4,007万円
2LDK51.25m²4,927万円5,780万円
3LDK64.32m²6,194万円7,750万円

オーキッドレジデンス高円寺売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円282〜307万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2021/06
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円252〜275万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 当時築9
  • 2021/08
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円291〜321万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円353〜378万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2025/02
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円371〜400万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円284〜303万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
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オーキッドレジデンス高円寺
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大和町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。