2,424万円〜7,112万円
坪単価320万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーキッドレジデンス高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーキッドレジデンス高円寺部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.14m² | - |
| 102 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 45.85m² | - |
| 103 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 44.80m² | - |
| 104 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 51.25m² | - |
| 201 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 39.74m² | - |
| 202 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 45.85m² | - |
| 203 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 44.80m² | - |
| 204 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 51.25m² | - |
| 205 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 206 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 207 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.82m² | - |
| 301 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 302 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 51.25m² | - |
| 303 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 304 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 305 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 64.82m² | - |
| 401 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.75m² | - |
| 402 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 403 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 60.17m² | - |
| 404 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 49.91m² | - |
| 501 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 47.00m² | - |
| 502 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 36.25m² | - |
| 503 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 44.52m² | - |
| 601 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 72.07m² | - |
| 602 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 53.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 45.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 44.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 51.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 39.74m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 45.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 44.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 51.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 53.28m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーキッドレジデンス高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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オーキッドレジデンス高円寺資産性スコア
4.55上位3%
オーキッドレジデンス高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーキッドレジデンス高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーキッドレジデンス高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,148万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
想定売買価格
オーキッドレジデンス高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーキッドレジデンス高円寺マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離が多少あるので気になる方は実際に歩いてみるのが良い
お部屋
4南向きの住戸は陽当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高円寺
3高円寺は治安がめっちゃ良いとは思わないけど、忘れられない街で、東京を離れたら絶対に思い出す場所だと思います。
資産性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーキッドレジデンス高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
オーキッドレジデンス高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーキッドレジデンス高円寺（オーキッドレジデンスこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.43㎡〜72.07㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーキッドレジデンス高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.43m² | 2,424万円 | 1,901万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 3,899万円 | 4,074万円 |
| 2LDK | 51.25m² | 5,019万円 | 5,908万円 |
| 3LDK | 64.32m² | 6,344万円 | 7,873万円 |
オーキッドレジデンス高円寺売買履歴
- 2025/03
- 成約5,370万円104万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/03
- 成約4,690万円99万円/m2
- 47.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/08
- 成約3,580万円90万円/m2
- 39.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/06
- 成約4,270万円80万円/m2
- 53.28m²
- 2LDK
- --
- 当時築9年
- 2021/03
- 成約4,160万円88万円/m2
- 47.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/09
- 成約4,700万円78万円/m2
- 60.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2020/06
- 成約3,480万円75万円/m2
- 45.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/07
- 成約3,270万円72万円/m2
- 44.80m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/12
- 成約4,400万円81万円/m2
- 53.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2018/08
- 成約3,820万円74万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 104万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,690万円 | 99万円/m2 | 5階 | 47.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/08 | 成約3,580万円 | 90万円/m2 | 2階 | 39.74m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/06 | 成約4,270万円 | 80万円/m2 | -- | 53.28m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 成約4,160万円 | 88万円/m2 | 5階 | 47.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 60.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約3,480万円 | 75万円/m2 | 2階 | 45.85m² | 2DK | 築8年 |
| 2019/07 | 成約3,270万円 | 72万円/m2 | 1階 | 44.80m² | 1SDK | 築8年 |
| 2018/12 | 成約4,400万円 | 81万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約3,820万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 104万円/m2 | 1階 | 43.90m² | 1LDK | グローリオ高円寺 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,820万円 | 109万円/m2 | 6階 | 53.36m² | 2LDK | グローリオ高円寺 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,840万円 | 116万円/m2 | 6階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 1階 | 69.75m² | 3LDK | グローリオ高円寺 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 2LDK | ダイアパレス高円寺 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約6,280万円 | 92万円/m2 | 3階 | 67.63m² | 3LDK | グローリオ高円寺 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約2,790万円 | 68万円/m2 | 1階 | 40.92m² | 2K | ルーブル高円寺参番館 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約4,000万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築6年 |
| 2020/11 | 成約2,870万円 | 62万円/m2 | 1階 | 46.26m² | 1LDK | ダイアパレス高円寺 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約3,838万円 | 92万円/m2 | 3階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＧＲＡＮＤＥＲＩＡ
3,600万円- 1LDK
- 40.62m²
オーキッドレジデンス高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。