ルーブル上鷺宮弐番館 外観

ルーブル上鷺宮弐番館

中野区・下井草駅 徒歩13分・築14年

3.98

ルーブル上鷺宮弐番館駅(最寄り・周辺)の口コミ(229件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    下井草

    2

    保育園を増やすために公園が減ってしまい、子どもを遊ばせる場所が少なくなったのが気になります。子育てには快適ですが、遊び場がもう少し欲しいです。

  • 住みやすさ

    鷺ノ宮

    4

    外国籍の方が多く住んでいる団地では、日本語教室や多文化交流のイベントが定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    下井草

    4

    西武新宿線は本数が多く、踏切で何度も足止めされるくらい電車が通っています。普通電車でのんびり座って通勤できるのも良い点です。

  • 交通の利便性

    富士見台

    4

    西武池袋線のほか有楽町線や副都心線も乗り入れていて、多方面へのアクセスが充実しています。

治安の口コミ

  • 治安

    下井草

    2

    駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないため、夜間の人通りが少なくなることがあります。遅い時間の帰宅は少し心配です。

  • 治安

    富士見台

    2

    駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    下井草

    2

    駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    富士見台

    2

    駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。

資産性の口コミ

  • 資産性

    下井草

    4

    下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。

  • 資産性

    富士見台

    4

    2024年の基準地価も前年比5%上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    下井草

    4

    駅前にスーパーやコンビニが多く、日用品の買い物には困りません。治安も良いので、夜中でも一人でコンビニに行けるくらい安心です。

  • 子育て環境

    鷺ノ宮

    5

    鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    下井草

    5

    下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...

  • 教育環境

    鷺ノ宮

    5

    鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    下井草

    5

    妊娠時に助産師や保健師による面接が受けられたり、妊娠時や出生時に子育て応援券がもらえるなど、杉並区のサポートが手厚いのがありがたいです。

  • 医療・福祉

    鷺ノ宮

    5

    駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    下井草

    4

    駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。

  • 地域コミュニティ

    鷺ノ宮

    5

    新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    下井草

    3

    駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。

  • 自然環境

    鷺ノ宮

    4

    駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    下井草

    2

    駅周辺は大きな商業施設がないので、夜は静かですが、もう少し賑やかさがあっても良いと感じることがあります。

  • 防災・安全性

    富士見台

    2

    駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。

ルーブル上鷺宮弐番館中野区の口コミ(40件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 子育て環境

    5

    中野区立広町みらい公園は大型遊具や体験学習センターがあり、子どもがのびのび遊べるので休日は家族でよく利用しています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

  • 医療・福祉

    5

    中野区の小児科は先生が親切で、子どもの気持ちを察しながら診てくれるので、安心して通院できます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

  • 地域コミュニティ

    4

    自転車があれば行動範囲が広がる便利なエリアで、近所の人とも自然と挨拶を交わすような温かい雰囲気があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

  • 自然環境

    5

    駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

  • 防災・安全性

    2

    中野区沼袋1丁目は地震時の安全性が5段階中3で、火災リスクも低くはないので、災害時の備えはしっかりしておいた方が安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ルーブル上鷺宮弐番館資産性スコア

3.98
ルーブル上鷺宮弐番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル上鷺宮弐番館居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ルーブル上鷺宮弐番館利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ルーブル鷺宮伍番館
2,050万
  • 1K
  • 20.25

ルーブル上鷺宮弐番館の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

下井草駅のマンション

下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。

その他の最寄り駅: