グラン青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は805のお部屋を基準に算出
グラン青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 805 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 西 |
| 1002 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | - |
| 1003 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.40m²
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- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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グラン青山売買履歴
- 2018/10
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
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- 2026/01
- 成約1億6,000万円189万円/m²
- 84.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 南青山パーク・マンション
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 141万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 167万円/m² | 4階 | 28.57m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2億2,400万円 | 174万円/m² | 2階 | 128.01m² | 3LDK | 南青山グリーンヒルハウス | 築42年 |
| オススメ | グラン青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億2,900万円 | 287万円/m² | 1階 | 114.33m² | 3LDK | ガーデン南青山 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 189万円/m² | 6階 | 84.39m² | 2LDK | 南青山パーク・マンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 167万円/m² | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 148万円/m² | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 152万円/m² | 9階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 11.72m² | 1R | トップ南青山第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円75万円前年比
- 805の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン青山マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5外苑前
渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
資産性
5表参道
表参道駅の近くに住んでみて、周辺のマンションは値段が高いけど、ブランド力がある場所なので資産として持っていて安心感があります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン青山マンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩2分の距離にあるグラン青山、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 マンションの近くにはワタリウム美術館があり、休日にはアート観賞が楽しめます。この美術館には世界で活躍するアーティストの作品が展示されています。美術館の建築自体がスイスの建築家マリオ・ボッタが設計したものだそうで、一見の価値があります。
グラン青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン青山（グランあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目27-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.69㎡〜25.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.12m² | 2,059万円 | 4,717万円 |
| 1K | 25.4m² | 3,038万円 | 5,265万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.50m²
- 4階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。