ウィルローズ西ヶ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ西ヶ原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 102 | 7,475万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 201 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 202 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 203 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 204 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 205 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 301 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 302 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 303 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 304 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 305 | 7,098万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 401 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 402 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 403 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 404 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 405 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 501 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 502 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 503 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 504 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 505 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 601 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 602 | 7,945万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 603 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 54.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,475万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 2LDK
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- -
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- 5,280万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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- 2LDK
- 54.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ウィルローズ西ヶ原売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2020/07
- 2020/03
- 2018/12
- 2013/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 5階 | 54.04m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,480万円 | 79万円/m² | 6階 | 56.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約4,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 56.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/05 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.57m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/05 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,160万円 | 113万円/m² | 7階 | 45.63m² | 1LDK | パークハウス駒込アーバンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,855万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.07m² | 3LDK | THEパームス西ヶ原 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 99万円/m² | 3階 | 25.81m² | 1K | コンシェリア王子飛鳥山 | 築9年 |
| オススメ | ウィルローズ西ヶ原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 92万円/m² | 6階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築17年 |
| 2025/01 | 成約7,188万円 | 129万円/m² | 11階 | 55.64m² | 2LDK | サンクタス旧古河庭園 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約7,660万円 | 109万円/m² | 3階 | 69.86m² | 3LDK | アーデル旧古河庭園 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約7,280万円 | 102万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | アーデル旧古河庭園 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約6,800万円 | 102万円/m² | 3階 | 66.17m² | 3LDK | サンクタス旧古河庭園 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 106万円/m² | 13階 | 44.26m² | 1LDK | ティエドール駒込 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 3階 | 65.45m² | 3LDK | サンクタス旧古河庭園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ西ヶ原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ西ヶ原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,652万円293万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ西ヶ原マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西ケ原
西ケ原駅周辺には区立西ヶ原小学校や滝野川紅葉中学校があり、学力向上に積極的に取り組んでいるので、教育環境が整っていると感じます。ICT教育や少人数学級の導入も進んでいて、子どもにとって良い環...
交通の利便性
2滝野川一丁目
都電荒川線しか利用できないため、他の路線へのアクセスがやや不便に感じることがあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ西ヶ原マンション概要
東京メトロ南北線西ケ原駅より徒歩7分の距離にあるウィルローズ西ヶ原、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ウィルローズ西ヶ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ西ヶ原（ウィルローズにしがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜78.85㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ西ヶ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.61m² | 6,033万円 | 6,318万円 |
| 3LDK | 69.32m² | 7,333万円 | 8,740万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.80m²
- 2階/14階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。