プレール・ドゥーク目白
豊島区・椎名町駅 徒歩4分・築15年
2026年07月06日
プレール・ドゥーク目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 21.17m² - |
| 202 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 21.17m² - |
| 203 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 21.17m² - |
| 204 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 21.17m² - |
| 205 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 21.17m² - |
| 206 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 21.17m² - |
| 207 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 22.15m² - |
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.17m²
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- 参考相場価格
- 2,161万円
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.17m²
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- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 21.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク目白売買履歴
- 2021/04
- 2020/07
- 2018/08
- 2017/10
- 2017/08
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約1,850万円 | 87万円/m² | 5階 | 21.17m² | 1K | 築7年 |
| 2017/10 | 成約1,760万円 | 83万円/m² | 3階 | 21.17m² | 1K | 築6年 |
| 2017/08 | 成約1,715万円 | 77万円/m² | 9階 | 22.15m² | 1K | 築6年 |
| 2011/03 | 新築2,340万円 | 105万円/m² | 10階 | 22.15m² | 1K | -- |
| 2011/03 | 新築2,310万円 | 109万円/m² | 10階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2011/03 | 新築2,300万円 | 108万円/m² | 10階 | 21.17m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 193万円/m² | 14階 | 60.06m² | 2LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 179万円/m² | 6階 | 34.62m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,580万円 | 168万円/m² | 9階 | 27.20m² | 1R | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億1,470万円 | 153万円/m² | 3階 | 74.63m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 161万円/m² | 11階 | 37.75m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 33.40m² | 1DK | イトーピア目白カレン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 139万円/m² | 1階 | 74.63m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,480万円 | 128万円/m² | 2階 | 66.08m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 145万円/m² | 5階 | 37.00m² | 1LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 123万円/m² | 8階 | 40.55m² | 1LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク目白価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク目白マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4独立洗面台や脱衣所に洗濯機置き場があり、使い勝手の良い部屋の設備です
共用部分
4管理人が日中滞在し、ごみの清掃も丁寧に行われているため共用部が清潔に保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5椎名町
駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
地域コミュニティ
2下落合
駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク目白マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
プレール・ドゥーク目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク目白（プレール・ドゥークめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白5丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜22.15㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜2330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 2,171万円 | 2,168万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.97m²
- 2階/10階建
プレール・ドゥーク目白の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。