ノワールブラン

住みやすさ

駅周辺は下町の雰囲気があり、昔ながらの商店街や飲食店が多くて親しみやすいです。新鮮な食材が手に入るお店も多いので自炊派には嬉しいです。

住みやすさ

五反野駅周辺は高齢者が多く、のんびりとした雰囲気があるエリアです。都会の喧騒が苦手な人や、下町の雰囲気の中でのんびり暮らしたい人にはおすすめです。

交通の利便性

都心へのアクセスが良く、乗り換えも便利なので、通勤や通学にとても助かっています。

交通の利便性

東武スカイツリーラインが走っていて、スカイツリーや中目黒、築地、六本木などにも乗り換えなしで行けるので便利です。

治安

駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かで少し不安に感じることもあります。特に女性の一人歩きは注意した方が良いかもしれません。

治安

五反野駅周辺のエリアは犯罪が起きており、治安が悪いと言えるかもしれません。

買い物・生活利便性

駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。

買い物・生活利便性

朝晩のラッシュは仕方ないですが、短い時間なので許容範囲内です。家賃が都心より安く、コスパが良いと思います。

資産性

再開発が少ない分、昔ながらの雰囲気が残っていて、資産価値の上昇と住みやすさのバランスが取れていると感じます。

資産性

2024年の小菅の土地価格は坪単価61万円で、前年より22%下落しているので、今後の動向には注意が必要です。

子育て環境

駅周辺は便利ですが、夜になると人通りが少なくなる道もあり、子どもと一緒に帰宅する時は少し不安を感じることがあります。

子育て環境

駅前に深夜まで営業しているスーパーやコンビニがあり、買い物はとても便利です。子育て世帯にはありがたい環境です。

教育環境

駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。

教育環境

小菅駅周辺の小学校は徒歩15分圏内にあり、足立区の学校選択制度で自分たちの教育方針に合った学校を選べるのが良いです。

医療・福祉

駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。

医療・福祉

足立区は子育て世帯への医療費助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。

地域コミュニティ

大小のスーパーがあるので自分の好みで利用でき、生活利便施設が充実していると感じます。

地域コミュニティ

小菅駅周辺は下町らしい人情味があり、商店街や祭りのイベントを通じて住民同士のつながりが強いと感じます。新しく引っ越してきても顔見知りが増えやすく、孤立しにくい雰囲気があるので、地元に溶け込み...続きを読む

自然環境

東綾瀬公園などの大きな公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。

自然環境

荒川が近いのでジョギングやサイクリングを楽しむには最適です。自然を感じながら運動できる場所があるのは嬉しいです。

防災・安全性

悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。

防災・安全性

夜になると真っ暗な道が多く、人通りが少ないので女性の一人暮らしやファミリーには少し不安を感じます。駅周辺には交番もなく、防犯面では注意が必要です。

子育て環境

足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

子育て環境

子育て支援は充実しているものの、助成制度は他区と比べると少なめに感じます。もう少し行政の補助が増えると嬉しいです。

教育環境

中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

教育環境

足立区の小学校は普通に良い学校が多いと思います。悪い評判は聞いたことがなく、先生や保護者、子どもたちもみんな良い雰囲気です。

医療・福祉

小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

医療・福祉

足立区の小児科は夕方も診察している病院があり、仕事帰りでも子どもを診てもらえるので助かります。ただ、先生によっては親切さに差があると感じることもありました。

地域コミュニティ

近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

地域コミュニティ

足立区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが楽しいです。地域のイベントでは多文化交流の機会もあり、子どもたちにも良い刺激になっています。

自然環境

足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

自然環境

近くに大きな公園があり、春には桜がきれいで、子どもと一緒に散歩するのが楽しみです。自然が身近に感じられるのが気に入っています。

防災・安全性

足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

防災・安全性

区役所の防災対策や災害時の支援体制が整備されていて、安心して暮らせるように感じます。避難所情報も分かりやすく、いざという時の備えがしっかりしています。