ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ
練馬区・平和台駅 徒歩9分・築15年
2026年06月22日
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.8万円/月 3.4% | 4LDK | 82.48m² - |
| 102 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 17.4万円/月 3.6% | 4LDK | 76.90m² - |
| 103 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17.4万円/月 3.6% | 4LDK | 76.88m² - |
| 104 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.4万円/月 3.6% | 4LDK | 77.06m² - |
| 105 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.6万円/月 3.3% | 4LDK | 81.15m² - |
| 106 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 15.7万円/月 3.2% | 3LDK | 74.14m² - |
| 107 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.7万円/月 3.3% | 4LDK | 81.78m² - |
| 201 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.2万円/月 3.5% | 4LDK | 79.58m² - |
| 202 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.89m² - |
| 203 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.87m² - |
| 204 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.05m² - |
| 205 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 17.9万円/月 3.3% | 4LDK | 81.15m² - |
| 206 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 74.14m² - |
| 207 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 18万円/月 3.3% | 4LDK | 81.78m² - |
| 301 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.6万円/月 3.6% | 4LDK | 79.58m² - |
| 302 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.89m² - |
| 303 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.87m² - |
| 304 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 72.05m² - |
| 305 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.3万円/月 3.4% | 4LDK | 81.15m² - |
| 306 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.4万円/月 3.3% | 3LDK | 74.14m² - |
| 307 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 18.4万円/月 3.4% | 4LDK | 81.78m² - |
| 401 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 19.5万円/月 3.6% | 4LDK | 79.58m² - |
| 402 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.89m² - |
| 403 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.87m² - |
| 404 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.05m² - |
| 405 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.2万円/月 3.5% | 4LDK | 81.15m² - |
| 406 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 74.14m² - |
| 407 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 19.3万円/月 3.5% | 4LDK | 81.78m² - |
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 82.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 77.06m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 81.15m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.3%
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- 81.78m²
- -
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- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 79.58m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.87m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ売買履歴
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 新築5,588万円 | 68万円/m² | 2階 | 81.78m² | 4LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,398万円 | 66万円/m² | 1階 | 81.78m² | 4LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,308万円 | 71万円/m² | 4階 | 74.14m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,108万円 | 68万円/m² | 3階 | 74.14m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,998万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.14m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,918万円 | 66万円/m² | 1階 | 74.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,292万円251万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス平和台ブライトヴィラマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育て環境が整っており、スイミングスクールなどの施設も充実しています。
アクセス
4東上線や西武線への乗り換えも便利で、埼玉方面へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5平和台
駅周辺には小児科や総合病院があり、子どもの健康管理にも配慮された立地です。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
治安
5氷川台
駅周辺は治安が良く、子育て世帯や高齢者にも安心して暮らせる環境です。地域コミュニティもあり、安心感があります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ（ファインレジデンスへいわだいブライトヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜82.48㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.05m² | 5,719万円 | 5,921万円 |
| 4LDK | 81.15m² | 6,406万円 | 7,004万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 94.25m²
- 2階/3階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。