クレヴィア二子玉川 外観
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クレヴィア二子玉川

世田谷区・上野毛駅 徒歩15分・築13年

5,655万円〜1億342万円
坪単価292万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレヴィア二子玉川 外観
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クレヴィア二子玉川

世田谷区・上野毛駅 徒歩15分・築13年

5,655万円〜1億342万円
292万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレヴィア二子玉川部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,584万円価格を調べる4,690万円3LDK73.55-
2026,248万円価格を調べる4,510万円3LDK70.05-
2036,392万円価格を調べる4,690万円3LDK72.69-
2046,269万円価格を調べる4,560万円3LDK68.00-
2056,630万円価格を調べる4,850万円3LDK72.64-
2066,655万円価格を調べる4,860万円3LDK72.42-
2076,600万円価格を調べる4,790万円3LDK71.18-
2086,377万円価格を調べる4,660万円3LDK69.21-
2096,315万円価格を調べる4,560万円3LDK67.48-
2107,300万円価格を調べる6,130万円4LDK82.34-
2117,295万円価格を調べる5,290万円3LDK75.42-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
6,584万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
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参考相場価格
6,248万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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参考相場価格
6,392万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 72.69
  • -
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参考相場価格
6,269万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
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参考相場価格
6,630万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 72.64
  • -
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参考相場価格
6,655万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
207
参考相場価格
6,600万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
208
参考相場価格
6,377万円
新築時価格
4,660万円
  • 3LDK
  • 69.21
  • -
209
参考相場価格
6,315万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
210
参考相場価格
7,300万円
新築時価格
6,130万円
  • 4LDK
  • 82.34
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレヴィア二子玉川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,584万円463万円12ヶ月前

新築時価格4,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレヴィア二子玉川マンション概要

このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。

クレヴィア二子玉川詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア二子玉川(クレヴィアふたこたまがわ)
住所東京都世田谷区野毛2丁目30-11
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積67.48㎡〜100.47㎡
新築時価格4380万円〜8480万円
参考相場価格
  • 3LDK:5655万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7056万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.80世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ナオミ保育分園りんごの木 (認可)他
保育園を見る
学区玉川小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※118000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア二子玉川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上野毛駅
平均
3LDK71.18m²6,649万円
-71万円
9,577万円
4LDK82.34m²7,464万円
-80万円
1億1,805万円

クレヴィア二子玉川売買履歴

  • 2013/04
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円180〜197万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2014/12
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円210〜227万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2014/12
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円225〜243万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレヴィア二子玉川
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。