ヴェルフォーレ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ヴェルフォーレ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 403 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 404 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 501 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 502 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 503 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 504 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 601 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 602 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 603 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 604 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 701 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 702 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 703 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 704 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 801 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 802 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 803 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 804 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 901 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 902 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 903 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 904 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 1001 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 1002 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 1003 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 1004 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.47m²
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- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
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- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,054万円
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- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,062万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
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- 30.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルフォーレ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルフォーレ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円12万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルフォーレ大森マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
買い物・生活利便性
大森海岸
5駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェルフォーレ大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ヴェルフォーレ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルフォーレ大森（ヴェルフォーレおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜30.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルフォーレ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.4m² | 3,084万円 | 1,921万円 |
| 1DK | 30.47m² | 3,120万円 | 2,337万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,460万円94万円/m2
- 26.08m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- BRIZZ大森
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,250万円 | 123万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 95万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | アイル大森壱番館 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 108万円/m2 | 1階 | 40.70m² | 1LDK | プレール・ドゥーク大森II | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 110万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 94万円/m2 | 8階 | 26.08m² | 1K | BRIZZ大森 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 20.32m² | 1R | ARTESSIMOVRANCHE'PROVA | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 147万円/m2 | 8階 | 33.24m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 139万円/m2 | 4階 | 71.51m² | 3LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 129万円/m2 | 10階 | 35.40m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2025/01 | 成約1億290万円 | 139万円/m2 | 22階 | 73.71m² | 3LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 46.21m²
- 1階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。