高井戸東パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
高井戸東パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.15m² | 南東 |
| 304 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.60m² | 南東 |
| 505 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高井戸東パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高井戸東パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高井戸東パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,758万円90万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高井戸東パークホームズマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高井戸
5高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
地域コミュニティ
富士見ヶ丘
3駅周辺は古い街並みが残っていて、昔から住んでいる方が多い印象です。新しい住民との交流はやや少なめかもしれません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高井戸東パークホームズマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
高井戸東パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高井戸東パークホームズ（たかいどひがしパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東4丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.15㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高井戸東パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.6m² | 3,807万円 | 8,233万円 |
高井戸東パークホームズ売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円120〜142万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2010/06
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円124〜147万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円142〜164万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円287〜304万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
パーク・ハイム高井戸現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円226〜246万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
荻窪南シティハウス現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 681万円〜761万円159〜177万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
メゾン・ド・オヌール現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 54.33m²
- 4階/9階建
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路線：