ヴァレッシア錦糸町シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァレッシア錦糸町シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | 西 |
| 202 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 西 |
| 203 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 西 |
| 204 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 205 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 301 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | 西 |
| 302 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 西 |
| 303 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 西 |
| 304 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 305 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 402 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 403 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 西 |
| 404 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 405 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 503 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 西 |
| 504 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 505 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 601 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | 西 |
| 602 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 西 |
| 604 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 605 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 702 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 西 |
| 703 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 西 |
| 705 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 803 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 西 |
| 804 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 805 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.31m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,132万円
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- 1,947万円
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- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
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- 21.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴァレッシア錦糸町シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア錦糸町シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァレッシア錦糸町シティマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
押上
5本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァレッシア錦糸町シティマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ヴァレッシア錦糸町シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア錦糸町シティ（ヴァレッシアきんしちょうシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜25.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア錦糸町シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.52m² | 1,840万円 | 1,989万円 |
ヴァレッシア錦糸町シティ売買履歴
- 2025/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,130万円 | 84万円/m2 | 7階 | 25.32m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,860万円 | 86万円/m2 | 7階 | 21.52m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- オススメヴァレッシア錦糸町シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/10
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,320万円 | 98万円/m2 | 5階 | 23.51m² | 1K | Risingplace押上 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 103万円/m2 | 6階 | 67.52m² | 2LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 79万円/m2 | 6階 | 25.95m² | 1K | スカイコート錦糸町 | 築17年 |
| オススメ | ヴァレッシア錦糸町シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,280万円 | 108万円/m2 | 6階 | 39.41m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 42.45m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築9年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 95万円/m2 | 5階 | 39.42m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 3LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築13年 |
| 2021/10 | 成約4,170万円 | 95万円/m2 | 5階 | 43.81m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築8年 |
| 2020/10 | 成約3,000万円 | 76万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築12年 |
| 2017/12 | 成約2,860万円 | 67万円/m2 | 4階 | 42.45m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
ヴァレッシア錦糸町シティの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。