レクレドール豊洲

江東区・潮見駅 徒歩16分・築14年

4.20上位15%
液状化注意
2,200万円〜4,403万円
坪単価265万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月17日
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レクレドール豊洲

江東区・潮見駅 徒歩16分・築14年

2,200万円〜4,403万円
265万円/坪〜277万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レクレドール豊洲部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,211万円価格を確認する-1K27.39南東
2022,211万円価格を確認する-1K27.39南東
2032,211万円価格を確認する-1K27.39南東
2052,211万円価格を確認する-1K27.39南東
3012,236万円価格を確認する-1K27.39南東
3022,236万円価格を確認する-1K27.39南東
3032,236万円価格を確認する-1K27.39南東
3052,236万円価格を確認する-1K27.39南東
3062,200万円価格を確認する-1K27.39
4012,241万円価格を確認する-1K27.39南東
4022,241万円価格を確認する-1K27.39南東
4032,241万円価格を確認する-1K27.39南東
4052,254万円価格を確認する-1K27.39-
4062,241万円価格を確認する-1K27.39南東
5012,251万円価格を確認する-1K27.39南東
5022,251万円価格を確認する-1K27.39南東
5052,251万円価格を確認する-1K27.39南東
5062,251万円価格を確認する-1K27.39南東
6012,270万円価格を確認する-1K27.39南東
6022,270万円価格を確認する-1K27.39南東
6032,270万円価格を確認する-1K27.39南東
6052,270万円価格を確認する-1K27.39南東
6062,270万円価格を確認する-1K27.39南東
7012,283万円価格を確認する-1K27.39南東
7022,283万円価格を確認する-1K27.39南東
7032,283万円価格を確認する-1K27.39南東
7052,283万円価格を確認する-1K27.39南東
7062,283万円価格を確認する-1K27.39南東
8012,294万円価格を確認する-1K27.39南東
8022,294万円価格を確認する-1K27.39南東
8032,294万円価格を確認する-1K27.39南東
8052,294万円価格を確認する-1K27.39南東
8062,294万円価格を確認する-1K27.39南東
9012,299万円価格を確認する-1K27.39-
9022,295万円価格を確認する-1K27.39南東
9032,295万円価格を確認する-1K27.39南東
9054,403万円価格を確認する-1LDK54.78
201
参考相場価格
2,211万円
新築時価格
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  • 1K
  • 27.39
  • 南東
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  • 27.39
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  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクレドール豊洲資産性スコア

4.20
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レクレドール豊洲の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
レクレドール豊洲

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクレドール豊洲居住エリアの評価

レクレドール豊洲

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクレドール豊洲価格推移と将来予測

参考相場価格

2,211万円88万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
レクレドール豊洲201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクレドール豊洲マンションの口コミ・評判(375件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    潮見

    5

    潮見駅の近くには運河沿いの散歩コースがあり、都心にいながら水辺の風景を楽しめるのが魅力です。休日は家族で散歩したり、リフレッシュできる場所が多いです。

  • 資産性

    豊洲

    4

    駅近のマンションは高いですが、便利さや資産価値を考えると納得できる部分もあります。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レクレドール豊洲マンション概要

このマンションはJR京葉線潮見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

レクレドール豊洲詳細情報

基本情報

建物名レクレドール豊洲(レクレドールとよす)
住所東京都江東区枝川2丁目6-9
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.39㎡〜54.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2200万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:4403万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ルーチェ保育園豊洲 (認証保育所)他
保育園を見る
学区枝川小学校
深川第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクレドール豊洲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
潮見駅
平均
1K27.39m²2,262万円2,070万円
1LDK54.78m²4,403万円3,488万円

レクレドール豊洲売買履歴

売買履歴 0件
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。