ベルドゥムール両国
墨田区・蔵前駅 徒歩7分・築15年
2026年05月11日
ベルドゥムール両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,402万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 102 | 5,119万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 201 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 202 | 6,487万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 203 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 204 | 5,285万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 205 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 301 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 302 | 6,732万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 303 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 304 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 305 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 401 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 402 | 6,862万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 403 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 404 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 405 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 501 | 7,246万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 502 | 6,922万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 503 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 504 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 505 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 601 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 602 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 24万円/月 | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 603 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 604 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 605 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 701 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 702 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 703 | 6,045万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 704 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 705 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 56.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 53.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 65.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 56.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 53.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 65.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 66.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 56.57m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルドゥムール両国売買履歴
- 2024/08
- 2023/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/07
- 2018/12
- 2016/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,620万円 | 95万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 56.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.70m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2018/12 | 成約4,220万円 | 74万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/08 | 成約3,770万円 | 66万円/m² | 2階 | 56.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 1階 | 53.42m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 21.78m² | 1K | レジオス本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| オススメ | ベルドゥムール両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,565万円 | 109万円/m² | 4階 | 23.35m² | 1K | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 127万円/m² | 2階 | 55.76m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 107万円/m² | 5階 | 50.88m² | 1SLDK | フュージョナル本所アーリア | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m² | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 83万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 128万円/m² | 11階 | 54.27m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルドゥムール両国賃貸履歴
- 2024/05
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルドゥムール両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,402万円271万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール両国マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4廊下が短く設計されており、空間を有効活用できる間取りになっています。
住民の雰囲気
4小規模なマンションで住民同士がほとんど顔見知りです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3蔵前
蔵前小学校は先生によって指導力に差があり、ベテランの先生は安心して任せられるが、若い先生はまだ経験不足を感じることもあります。
子育て環境
5両国
両国駅周辺は墨田区の子育て支援制度が利用でき、区立や私立の保育園が複数あり、小中学校も徒歩圏内に揃っているので子育てしやすいと感じています。旧安田庭園や隅田川沿いの緑地もあり、自然に触れられ...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ベルドゥムール両国QAで解説！マンション購入ガイド
ベルドゥムール両国マンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
ベルドゥムール両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール両国（ベルドゥムールりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リプレイス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 5,628万円 | 6,915万円 |
| 3LDK | 66.24m² | 6,926万円 | 8,812万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。