5,135万円〜7,391万円
坪単価 317万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 19万円〜25.2万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ベルドゥムール両国
墨田区・蔵前駅 徒歩7分・築15年
5,135万円〜7,391万円
坪単価 317万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 19万円〜25.2万円/月
4.1%〜4.5%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルドゥムール両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール両国部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,434万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 102 | 5,135万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 19万円/月 4.5% | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 201 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 202 | 6,504万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 24.1万円/月 4.5% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 203 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 20.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 204 | 5,310万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.3万円/月 4.4% | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 205 | 6,541万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 301 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 302 | 6,756万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 24.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 303 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 20.1万円/月 4.2% | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 304 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 19.3万円/月 4.3% | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 305 | 6,658万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 23.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 401 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 402 | 6,874万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 403 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 20.3万円/月 4.1% | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 404 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 405 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 501 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 502 | 6,934万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 24.4万円/月 4.2% | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 503 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 504 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.7万円/月 4.2% | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 505 | 6,867万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 24万円/月 4.2% | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 601 | 7,346万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 25.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 602 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 603 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 20.6万円/月 4.1% | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 604 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.8万円/月 4.2% | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 605 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 701 | 7,391万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 25.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 702 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.24m² 南 |
| 703 | 6,063万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.6万円/月 4.1% | 2LDK | 56.57m² 南 |
| 704 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.9万円/月 4.2% | 2LDK | 53.42m² 南 |
| 705 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.19m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.42m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.70m²
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203
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.1万円/月
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- 5,310万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.42m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.19m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.24m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルドゥムール両国販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール両国売買履歴
- 2024/08
- 2023/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/07
- 2018/12
- 2016/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,630万円 | 96万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,500万円 | 79万円/m² | 1階 | 56.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 成約5,290万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.70m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2018/12 | 成約4,230万円 | 74万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/08 | 成約3,750万円 | 66万円/m² | 2階 | 56.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約3,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 53.42m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメベルドゥムール両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 105万円/m² | 3階 | 21.78m² | 1K | レジオス本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| オススメ | ベルドゥムール両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,585万円 | 110万円/m² | 4階 | 23.35m² | 1K | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 123万円/m² | 2階 | 55.76m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,790万円 | 85万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 107万円/m² | 5階 | 50.88m² | 1SLDK | フュージョナル本所アーリア | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m² | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,140万円 | 82万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 130万円/m² | 11階 | 54.27m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルドゥムール両国賃貸履歴
- 2024/05
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルドゥムール両国資産性スコア
4.38上位5%
ベルドゥムール両国の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,434万円254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール両国101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール両国マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4両国駅から徒歩10分で、周辺には飲食店が多く外食に困りません。
お部屋
4廊下が短く設計されており、空間を有効活用できる間取りになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2蔵前
0歳児の保育園枠は少なくすぐ埋まってしまうので、早めに調べておかないと入園できないこともあります。
子育て環境
5両国
両国駅周辺は墨田区の子育て支援制度が利用でき、区立や私立の保育園が複数あり、小中学校も徒歩圏内に揃っているので子育てしやすいと感じています。旧安田庭園や隅田川沿いの緑地もあり、自然に触れられ...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ベルドゥムール両国QAで解説！マンション購入ガイド
ベルドゥムール両国マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線蔵前駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ベルドゥムール両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール両国（ベルドゥムールりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リプレイス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 5,651万円 | 6,955万円 |
| 3LDK | 66.24m² | 6,938万円 | 8,835万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガラ・ステーション蔵前
6,980万円- 1LDK
- 42.73m²
- 3階/12階建
ベルドゥムール両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。