9,131万円〜1億5,091万円
坪単価 416万円/坪〜502万円/坪
想定賃料 22.5万円〜34.1万円/月
2.6%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩8分・築15年
9,131万円〜1億5,091万円
坪単価 416万円/坪〜502万円/坪
想定賃料 22.5万円〜34.1万円/月
2.6%〜3.2%
上位3%
4.63最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 184部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,145万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 29.9万円/月 3.0% | 4LDK | 89.82m² - |
| 202 | 1億334万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 26.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.44m² - |
| 203 | 1億235万円 | 価格を確認する | 5,726万円 | 26.2万円/月 3.1% | 3LDK | 79.76m² - |
| 204 | 1億252万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 25.7万円/月 3.0% | 3LDK | 78.43m² - |
| 205 | 1億215万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 25.5万円/月 3.0% | 3LDK | 78.09m² - |
| 206 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 28.2万円/月 2.9% | 4LDK | 85.19m² - |
| 207 | 9,131万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 66.28m² - |
| 208 | 9,765万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 24.6万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 209 | 1億646万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 26.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.92m² - |
| 210 | 1億646万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 26.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.92m² - |
| 211 | 1億549万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 79.19m² - |
| 212 | 1億207万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 24.7万円/月 2.9% | 3LDK | 74.88m² - |
| 213 | 1億646万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 26.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.92m² - |
| 214 | 1億597万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 26.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.55m² - |
| 215 | 1億549万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 79.19m² - |
| 216 | 1億763万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 26.6万円/月 3.0% | 3LDK | 81.18m² - |
| 217 | 9,789万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.07m² - |
| 218 | 1億2,574万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 30.3万円/月 2.9% | 4LDK | 90.93m² - |
| 219 | 9,910万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.42m² - |
| 220 | 9,752万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 24.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.13m² - |
| 221 | 9,284万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 23.4万円/月 3.0% | 2LDK | 70.50m² - |
| 222 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.27m² - |
| 223 | 9,926万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.90m² - |
| 224 | 9,841万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.83m² - |
| 225 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 23.8万円/月 3.1% | 2LDK | 70.28m² - |
| 226 | 9,755万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 24.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.15m² - |
| 227 | 1億692万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億2,145万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 89.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億334万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億235万円
- 新築時価格
- 5,726万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 79.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億252万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億215万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,731万円
- 新築時価格
- 7,028万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,131万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 66.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,765万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億646万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億646万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟売買履歴
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 新築6,878万円 | 86万円/m² | 9階 | 79.92m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築8,598万円 | 95万円/m² | 9階 | 89.89m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,708万円 | 83万円/m² | 8階 | 79.92m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,398万円 | 89万円/m² | 8階 | 71.59m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,238万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.59m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,458万円 | 80万円/m² | 5階 | 79.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟資産性スコア
4.63上位3%
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,145万円971万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分くらい遅れるので予定より早めに行動しないといけません。
防災・安全性
2祖師ヶ谷大蔵
小田急線の遅延が多いので、災害時の交通の確保に不安を感じることがある。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数282戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟（ザ・レジデンスちとせふなばしエービーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋1丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（282部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜99.38㎡ |
| 新築時価格 | 5328万円〜9458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜502万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜34.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 174台 駐車費※1：8500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.28m² | 9,483万円 | 6,225万円 |
| 3LDK | 79.19m² | 1億477万円 | 8,464万円 |
| 4LDK | 90.93m² | 1億2,727万円 | 1億469万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・レジデンス千歳船橋Ab棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。