2,274万円〜5,067万円
坪単価 247万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 10.1万円〜19.8万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新2026年07月01日
パレステージ田端
荒川区・尾久駅 徒歩7分・築15年
2,274万円〜5,067万円
坪単価 247万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 10.1万円〜19.8万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パレステージ田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ田端部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.1万円/月 5.3% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 202 | 2,278万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 10.1万円/月 5.3% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 203 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.7万円/月 5.0% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 301 | 2,287万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 10.3万円/月 5.4% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 302 | 2,289万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 10.3万円/月 5.4% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 303 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 5.0% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 401 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 402 | 2,381万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 403 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.2万円/月 4.9% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 501 | 2,426万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 10.4万円/月 5.2% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 502 | 2,432万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 10.4万円/月 5.2% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 503 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.3万円/月 4.8% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 601 | 2,462万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 10.5万円/月 5.1% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 602 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 10.5万円/月 5.1% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 603 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.3万円/月 4.7% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 701 | 2,492万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 10.6万円/月 5.1% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 702 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10.6万円/月 5.0% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 703 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.3万円/月 4.7% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 801 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 10.7万円/月 5.1% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 802 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 10.7万円/月 5.0% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 803 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.4万円/月 4.7% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 901 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 10.6万円/月 5.0% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 902 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10.6万円/月 4.9% | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 903 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.3万円/月 4.7% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 1001 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 4.7% | 2LDK | 50.22m² 南西 |
| 1002 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.38m² 南西 |
| 1101 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.9万円/月 4.5% | 2LDK | 50.22m² 南西 |
| 1102 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 60.38m² 南西 |
| 1201 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16万円/月 4.5% | 2LDK | 50.22m² 南西 |
| 1202 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 60.38m² 南西 |
| 1301 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16万円/月 4.5% | 2LDK | 50.22m² 南西 |
| 1302 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 60.38m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.88m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 50.88m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ田端売買履歴
- 2022/02
- 2019/03
- 2015/11
- 2015/06
- 2014/12
- 2013/03
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約1,920万円 | 63万円/m² | 4階 | 30.40m² | 1DK | 築5年 |
| 2015/06 | 成約1,830万円 | 60万円/m² | 2階 | 30.40m² | 1DK | 築4年 |
| 2014/12 | 成約1,970万円 | 64万円/m² | 5階 | 30.40m² | 1DK | 築4年 |
| 2013/03 | 成約1,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 30.40m² | 1DK | 築2年 |
| 2010/08 | 新築3,950万円 | 65万円/m² | 13階 | 60.38m² | 3LDK | -- |
| 2010/08 | 新築3,920万円 | 64万円/m² | 12階 | 60.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- オススメパレステージ田端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 90万円/m² | 2階 | 56.39m² | 1SLDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築12年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クレストフォルム荒川遊園 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 70万円/m² | 11階 | 26.40m² | 1R | アヴァンツァーレ田端 | 築16年 |
| オススメ | パレステージ田端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 83万円/m² | 8階 | 25.20m² | 1K | REVUN | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 5階 | 67.04m² | 3LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築11年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 58.33m² | 3DK | ランドステージ田端 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 6階 | 56.26m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 87万円/m² | 10階 | 55.14m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築9年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.34m² | 2DK | クレストフォルム荒川遊園 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,960万円 | 78万円/m² | 3階 | 50.36m² | 1LDK | レジデンシャルステート田端 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ田端資産性スコア
3.98
パレステージ田端の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ田端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ田端価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 90万円/m²
想定売買価格
パレステージ田端201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ田端マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2尾久
駅前は明るいですが、住宅街の細い路地は夜になると人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
2荒川遊園地前
帰宅時間は特に混雑し、ベビーカーでの乗車が難しいので、近隣の尾久駅を利用することもあります。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ田端マンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩7分の距離にあるパレステージ田端、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
パレステージ田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ田端（パレステージたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜60.38㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.4m² | 2,447万円 | 2,471万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 4,188万円 | 5,503万円 |
| 3LDK | 60.38m² | 5,048万円 | 7,099万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム荒川遊園
4,999万円- 57.08m²
- 11階/15階建
パレステージ田端の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。