BELISTA西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
BELISTA西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 63.48m² | 南東 |
| 1502 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1503 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1504 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1505 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1506 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 63.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 55.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 55.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 55.16m²
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,411万円45万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA西巣鴨マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4居住者の管理や修繕への意識が高い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住んでいて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4庚申塚
庚申塚駅周辺のクリニックは清潔感があり、待合室もきれいで気持ちよく利用できます。
医療・福祉
5西巣鴨
西巣鴨こどもクリニックはアレルギー疾患や小児循環器の診療もしてくれるので、子どもの体調が気になるときに頼りになります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
BELISTA西巣鴨マンション概要
このマンションは都電荒川線庚申塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数96戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
BELISTA西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA西巣鴨（ベリスタにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜63.48㎡ |
| 新築時価格 | 3878万円〜5008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 5,543万円 | 5,509万円 |
| 3LDK | 63.48m² | 6,400万円 | 7,065万円 |
BELISTA西巣鴨売買履歴
- 2024/04
- 2022/09
- 2021/10
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,290万円 | 114万円/m² | 5階 | 63.41m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,940万円 | 107万円/m² | 14階 | 55.16m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2021/10 | 成約5,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約4,490万円 | 81万円/m² | 14階 | 55.16m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約4,580万円 | 83万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約4,320万円 | 78万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約4,340万円 | 78万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約5,030万円 | 79万円/m² | 14階 | 63.41m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメBELISTA西巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,080万円 | 98万円/m² | 1階 | 21.12m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,280万円 | 110万円/m² | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| オススメ | BELISTA西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 4階 | 73.56m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,040万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.99m² | 1K | AZEST西巣鴨 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 113万円/m² | 7階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約7,190万円 | 115万円/m² | 19階 | 62.06m² | 2LDK | TOKYOシティトリエ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約7,150万円 | 101万円/m² | 3階 | 70.67m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築16年 |
| 2024/05 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 4階 | 74.03m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,580万円 | 101万円/m² | 4階 | 74.50m² | 2SLDK | TOKYOシティトリエ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.07m²
- 8階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。