パークコート神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,937万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 72.69m² | - |
| 302 | 9,248万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 303 | 9,248万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 304 | 9,776万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.42m² | - |
| 305 | 7,785万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 306 | 8,029万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.87m² | - |
| 307 | 9,727万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.09m² | - |
| 308 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.32m² | - |
| 309 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 310 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 55.84m² | - |
| 311 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
| 312 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
| 313 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 60.47m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,937万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 72.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,776万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 1LDK
- 60.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 49.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,727万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 1LDK
- 60.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,106万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 43.99m²
- -
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 1LDK
- 55.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
1億1,937万円258万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 164.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂口コミ(15件)
- 周辺環境4
神社の中にあり景観や周辺環境が良い
- 共用部分4
外観は上品で落ち着いた印象、高級感がある
- お部屋5
全体的にハイグレードな仕様でシンプルなデザイン
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークコート神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パークコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂（パークコートかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区赤城元町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜117.38㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜13440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜628万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.15m² | 9,000万円 | 5,405万円 |
| 2LDK | 85.83m² | 1億4,758万円 | 8,033万円 |
| 3LDK | 93.96m² | 1億6,339万円 | 1億1,113万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。