パークコート神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,233万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 72.69m² | - |
| 302 | 8,633万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 303 | 8,633万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 304 | 9,130万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.42m² | - |
| 305 | 7,247万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 306 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.87m² | - |
| 307 | 9,085万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.09m² | - |
| 308 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.32m² | - |
| 309 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 310 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 55.84m² | - |
| 311 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
| 312 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
| 313 | 9,124万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 60.47m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,233万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 72.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,633万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,633万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,130万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 1LDK
- 60.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 49.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 1LDK
- 60.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 43.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 1LDK
- 55.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂居住エリアの評価
パークコート神楽坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築14年新築時価格
7,990万円+3,243万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,233万円336万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 154.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂口コミ(15件)
- アクセス5
JRや地下鉄の複数路線が利用でき、主要エリアへのアクセスが非常に良い
- 周辺環境4
駅を降りてすぐ神楽坂があり、飲食店が多く生活に便利
- 周辺環境5
神楽坂の飲食店が多く、コスパの良い店も多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークコート神楽坂販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
パークコート神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パークコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂（パークコートかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区赤城元町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜117.38㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜13440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜584万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.15m² | 8,433万円 | 5,210万円 |
| 2LDK | 85.83m² | 1億3,951万円 | 7,696万円 |
| 3LDK | 93.96m² | 1億5,371万円 | 1億709万円 |
パークコート神楽坂売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円476〜505万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/12
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円450〜477万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円455〜481万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。