パークコート神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークコート神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,247万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 72.69m² | - |
| 302 | 9,506万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 303 | 9,506万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 304 | 1億67万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.42m² | - |
| 305 | 8,043万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 306 | 8,297万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.87m² | - |
| 307 | 1億12万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.09m² | - |
| 308 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.32m² | - |
| 309 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 310 | 9,294万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 55.84m² | - |
| 311 | 9,509万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
| 312 | 9,509万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
| 313 | 1億75万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 60.47m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,247万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 72.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,506万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,506万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億67万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 1LDK
- 60.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 49.87m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億12万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 1LDK
- 60.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 43.99m²
- -
- 参考相場価格
- 9,294万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 1LDK
- 55.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークコート神楽坂販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,247万円122万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 168.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2隈研吾デザインの扉がアクセントになっている
アクセス
5複数駅が徒歩圏内で、歩く道も楽しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
神楽坂
2神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
治安
牛込神楽坂
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート神楽坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
パークコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂（パークコートかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区赤城元町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜117.38㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜13440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 503万円/坪〜638万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.15m² | 9,297万円 | 5,574万円 |
| 2LDK | 85.83m² | 1億5,153万円 | 8,301万円 |
| 3LDK | 93.96m² | 1億6,827万円 | 1億1,635万円 |
パークコート神楽坂売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円466〜495万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/12
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円444〜472万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円447〜473万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 93.96m²
- 4階/6階建
パークコート神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。