ヒルズ代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ヒルズ代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.09m² | 南 |
| 304 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.07m² | 南 |
| 403 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.07m² | 南 |
| 404 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南 |
| 703 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.41m² | - |
| 903 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.57m² | 南東 |
| 905 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.42m² | 西 |
| 1102 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.09m² | - |
| 1404 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.42m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,391万円
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- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 西
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.09m²
- -
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- 2,524万円
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- -
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- 22.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒルズ代官山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,918万円44万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 111.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ代官山マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内リノベーションがされていて綺麗
アクセス
4渋谷へ1駅、横浜へも直通でアクセスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5代官山
西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
買い物・生活利便性
4中目黒
高架下にはおしゃれなお店が多く、駅周辺での買い物や食事がとても楽しいです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヒルズ代官山マンション概要
こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、14階建てのマンションです。 近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。
ヒルズ代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ代官山（ヒルズだいかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜44.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.42m² | 2,636万円 | 3,036万円 |
| 1K | 43.07m² | 4,833万円 | 2,780万円 |
| 2DK | 43.99m² | 5,092万円 | 3,773万円 |
ヒルズ代官山売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/09
- 2018/12
- 2017/07
- 2015/01
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,955万円 | 114万円/m² | 3階 | 43.42m² | 1R | 築38年 |
| 2022/09 | 成約5,160万円 | 119万円/m² | 4階 | 43.07m² | 1LDK | 築38年 |
| 2018/12 | 成約2,530万円 | 103万円/m² | 14階 | 24.42m² | 1R | 築34年 |
| 2017/07 | 成約3,200万円 | 89万円/m² | 9階 | 35.73m² | 1DK | 築33年 |
| 2015/01 | 成約4,400万円 | 102万円/m² | 4階 | 43.07m² | 1LDK | 築31年 |
| 2014/03 | 成約5,380万円 | 80万円/m² | 8階 | 66.94m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/08
- オススメヒルズ代官山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/01
- 成約4,390万円103万円/m²
- 42.45m²
- 2DK
- 8階
- 当時築40年
- ミツワマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 136万円/m² | 3階 | 53.30m² | 1LDK | コンド恵比寿 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 146万円/m² | 9階 | 21.11m² | 1R | コート代官山 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 6階 | 55.46m² | 2DK | コンド恵比寿 | 築42年 |
| オススメ | ヒルズ代官山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,130万円 | 103万円/m² | 4階 | 39.75m² | 1K | アルス代官山 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 81万円/m² | 2階 | 25.16m² | 1R | カトルセゾン代官山 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約1億1,500万円 | 96万円/m² | 2階 | 119.01m² | 1R | コンド恵比寿 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 107万円/m² | 7階 | 29.73m² | 1DK | コート代官山 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,470万円 | 117万円/m² | 8階 | 21.11m² | 1R | コート代官山 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約5,840万円 | 142万円/m² | 12階 | 41.11m² | 2DK | コート代官山 | 築37年 |
| 2023/01 | 成約4,390万円 | 103万円/m² | 8階 | 42.45m² | 2DK | ミツワマンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.23m²
- 4階/7階建
ヒルズ代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。