イストリア麻布台
港区・赤羽橋駅 徒歩7分・築16年
2026年08月03日
イストリア麻布台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イストリア麻布台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.2% | 1DK | 42.84m² - |
| 202 | 7,108万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.0% | 1LDK | 40.02m² 東 |
| 301 | 6,965万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.1% | 1DK | 42.84m² - |
| 302 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.1% | 1DK | 40.02m² - |
| 401 | 7,002万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.1% | 1DK | 42.84m² - |
| 402 | 6,519万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.1% | 1DK | 40.02m² - |
| 501 | 7,033万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.1% | 1DK | 42.84m² - |
| 502 | 6,548万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.1% | 1DK | 40.02m² - |
| 601 | 7,008万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.1% | 1DK | 42.84m² - |
| 602 | 6,524万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.1% | 1DK | 40.02m² - |
| 701 | 7,684万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.0% | 1LDK | 42.84m² 西 |
| 702 | 6,501万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.2% | 1DK | 40.02m² - |
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 42.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 42.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 40.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 42.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 40.02m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 42.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 40.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 42.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 40.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメイストリア麻布台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億6,500万円 | 361万円/m² | 9階 | 45.66m² | 1LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億6,700万円 | 410万円/m² | 15階 | 40.67m² | 1LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億4,600万円 | 340万円/m² | 3階 | 72.15m² | 2LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築12年 |
| オススメ | イストリア麻布台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億4,000万円 | 332万円/m² | 2階 | 72.15m² | 2LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 346万円/m² | 6階 | 40.10m² | 1LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 359万円/m² | 11階 | 43.70m² | 1LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億5,300万円 | 335万円/m² | 6階 | 45.66m² | 1LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 305万円/m² | 1階 | 65.05m² | 2LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2億6,622万円 | 423万円/m² | 3階 | 62.83m² | 2LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築11年 |
| 2025/06 | 成約2億5,000万円 | 438万円/m² | 16階 | 56.99m² | 2LDK | グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イストリア麻布台賃貸履歴
- 2026/01
- 17万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/10
- 17万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2025/08
- 19万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2025/02
- 15.8万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2024/03
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/08
- 15.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/07
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2023/05
- 15.2万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/04
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2022/11
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17万円/月 | 4階 | 42.84m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 17万円/月 | 6階 | 40.02m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 19万円/月 | 6階 | 40.02m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 15.8万円/月 | 6階 | 40.02m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 15.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 15.2万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 15.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イストリア麻布台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イストリア麻布台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,908万円683万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 161.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 198.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イストリア麻布台マンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4赤羽橋
駅の近くに住んでみて、物件の動きが早いと感じました。人気のエリアなので、気になる物件があったらすぐに決めないとすぐ埋まってしまうことが多いです。
地域コミュニティ
5神谷町
神谷町駅周辺はオフィス街としての顔が強いですが、最近は麻布台ヒルズの開業で商業施設やカフェが増え、平日はビジネスパーソンで賑わい、休日や夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気です。高級住宅街とし...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
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4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イストリア麻布台マンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
イストリア麻布台詳細情報
基本情報
| 建物名 | イストリア麻布台（イストリアあざぶだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布台2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜42.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜593万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イストリア麻布台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.43m² | 6,728万円 | 5,292万円 |
| 1LDK | 41.43m² | 7,396万円 | 1億671万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.12m²
- 5階/5階建
イストリア麻布台の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。