ベルドゥムール扇大橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール扇大橋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 202 | 1,940万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 203 | 1,940万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 204 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 301 | 1,999万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 302 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 303 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 304 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 401 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 402 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 403 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 404 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 501 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 502 | 1,979万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 503 | 1,979万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 504 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 601 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 602 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 603 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 604 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1LDK | 38.21m² | - |
| 701 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 33.26m² | - |
| 702 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 32.47m² | - |
| 703 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 32.47m² | - |
| 704 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1DK | 33.26m² | - |
| 801 | 1,547万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 28.44m² | - |
| 802 | 1,493万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 803 | 1,493万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 804 | 1,547万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 28.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1LDK
- 38.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1LDK
- 37.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1LDK
- 37.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1LDK
- 38.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 38.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 1,890万円
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- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1LDK
- 37.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1LDK
- 38.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1LDK
- 38.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1LDK
- 37.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ベルドゥムール扇大橋II販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール扇大橋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール扇大橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール扇大橋IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
扇大橋
5扇大橋駅の近くには荒川が流れていて、河川敷や親水公園が整備されているので、都内でも自然を身近に感じられる場所です。サイクリングやジョギング、バーベキューなどアウトドアを楽しむ人が多く、休日は...
自然環境
高野
5舎人公園が近くにあり、子どもと一緒に遊べる広い公園があるので、家族で過ごす休日が充実します。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール扇大橋IIマンション概要
ベルドゥムール扇大橋IIは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ベルドゥムール扇大橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール扇大橋II（ベルドゥムールおうぎおおはしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1丁目49-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜38.21㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リプレイス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール扇大橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.04m² | 1,520万円 | 1,689万円 |
| 1DK | 32.86m² | 1,786万円 | 2,120万円 |
| 1LDK | 37.82m² | 1,984万円 | 2,546万円 |
ベルドゥムール扇大橋II売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円138〜159万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2017/07
- 売出価格
- 1,465万円〜1,705万円130〜151万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円182〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円188〜206万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
アーデル扇大橋現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,038万円〜4,398万円181〜198万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2K
- 40.59m²
- 6階/10階建
ベルドゥムール扇大橋IIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
路線：