雑司が谷マンション
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩2分・築16年
2026年07月21日
雑司が谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は011のお部屋を基準に算出
雑司が谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 011 | 6,418万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 2.8% | 1LDK | 52.02m² 東 |
| 201 | 6,528万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 2.8% | 1LDK | 52.02m² 南 |
| 203 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.5% | 1K | 31.09m² 東 |
| 205 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.3% | 1K | 36.10m² 南 |
| 302 | 8,696万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 2.6% | 1LDK | 70.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 52.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 52.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 31.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 36.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,696万円
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- 18.7万円/月
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- 2.6%
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/04
- 2022/09
- オススメ雑司が谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2017/10
- 2015/08
- 2015/07
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.83m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 100万円/m² | 8階 | 29.87m² | 1K | アトラス雑司が谷 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約6,780万円 | 120万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築13年 |
| オススメ | 雑司が谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約6,740万円 | 92万円/m² | 6階 | 73.01m² | 3LDK | アトラス雑司が谷 | 築11年 |
| 2017/10 | 成約5,190万円 | 86万円/m² | 12階 | 60.11m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築8年 |
| 2015/08 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 8階 | 56.07m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築6年 |
| 2015/07 | 成約4,720万円 | 84万円/m² | 9階 | 56.07m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築5年 |
| 2015/04 | 成約4,260万円 | 73万円/m² | 4階 | 57.83m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...雑司が谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雑司が谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,418万円622万円前年比
- 011の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雑司が谷マンションマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鬼子母神前
夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
交通の利便性
2雑司が谷
駅のバリアフリー設備はやや物足りないと感じました。車椅子やベビーカー利用者には少し不便かもしれません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
雑司が谷マンションマンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩2分の距離にある雑司が谷マンション、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、3階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
雑司が谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雑司が谷マンション（ぞうしがやマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.09㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
雑司が谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.6m² | 3,807万円 | 2,151万円 |
| 1LDK | 52.02m² | 6,528万円 | 6,026万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.04m²
- 2階/5階建
雑司が谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
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