クレッセント目白
豊島区・雑司が谷駅 徒歩3分・築26年
2026年06月08日
クレッセント目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,772万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 2LDK | 64.01m² - |
| 2階 | 6,918万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2LDK | 56.25m² 東 |
| 2階 | 7,816万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 64.01m² - |
| 3階 | 7,940万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 64.01m² - |
| 3階 | 9,899万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.23m² 南東 |
| 4階 | 8,033万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 64.01m² - |
| 5階 | 8,859万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.51m² 南東 |
| 5階 | 7,430万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 58.67m² 南西 |
| 6階 | 8,880万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 7階 | 6,898万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 53.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 64.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 64.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 64.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 80.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 64.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 58.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 53.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント目白販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント目白売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 110万円/m² | 4階 | 64.01m² | 1LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 成約7,140万円 | 110万円/m² | 1階 | 64.76m² | 1R | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,990万円 | 104万円/m² | 2階 | 57.55m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 成約5,980万円 | 101万円/m² | 5階 | 58.67m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,600万円 | 97万円/m² | 2階 | 57.55m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/01 | 成約5,890万円 | 90万円/m² | 2階 | 64.76m² | 2SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- オススメクレッセント目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,222万円 | 136万円/m² | 4階 | 60.15m² | 2LDK | テラス雑司が谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 81万円/m² | 4階 | 51.51m² | 2LDK | ステージファースト目白第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 115万円/m² | 4階 | 18.23m² | 1K | パレステュディオ目白 | 築22年 |
| オススメ | クレッセント目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | コンセール目白 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 21.99m² | 1R | ガラ・ステージ目白台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 9階 | 73.59m² | 3LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 112万円/m² | 13階 | 68.20m² | 2LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 98万円/m² | 2階 | 52.86m² | 1LDK | コンセール目白 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 90万円/m² | -- | 21.89m² | 1K | アーバイル目白台 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 101万円/m² | 1階 | 60.63m² | 2LDK | テラス雑司が谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント目白価格推移と将来予測
参考相場価格
7,772万円457万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレッセント目白マンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩3分の距離にあるクレッセント目白、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレッセント目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.63㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.01m² | 7,772万円 | 1億327万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 8,880万円 | 1億2,455万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
雑司が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.04m²
- 2階/5階建
クレッセント目白の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。