3,620万円〜8,427万円
坪単価 351万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 11.7万円〜24.6万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
アルシア千歳船橋
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩3分・築16年
3,620万円〜8,427万円
坪単価 351万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 11.7万円〜24.6万円/月
3.5%〜3.9%
上位5%
4.38最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルシア千歳船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルシア千歳船橋部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 3.9% | 1LDK | 39.88m² - |
| 102 | 4,306万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.1万円/月 3.9% | 1LDK | 39.98m² - |
| 103 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.1万円/月 3.8% | 2DK | 44.77m² - |
| 104 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 39.49m² - |
| 105 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2DK | 45.81m² - |
| 106 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14万円/月 3.8% | 1LDK | 39.91m² - |
| 201 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 39.88m² - |
| 202 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.98m² - |
| 203 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 204 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 205 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2DK | 44.77m² - |
| 206 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 39.49m² - |
| 207 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.7万円/月 3.7% | 2DK | 45.81m² - |
| 208 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.91m² - |
| 301 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.88m² - |
| 302 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.98m² - |
| 303 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 304 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 305 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2DK | 44.77m² - |
| 306 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 39.49m² - |
| 307 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.2万円/月 3.8% | 2DK | 45.81m² - |
| 308 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.91m² - |
| 401 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 39.88m² - |
| 402 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 39.98m² - |
| 403 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 404 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 405 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2DK | 44.77m² - |
| 406 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.49m² - |
| 407 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.2万円/月 3.8% | 2DK | 45.81m² - |
| 408 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 39.91m² - |
| 501 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 39.88m² - |
| 502 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 39.98m² - |
| 503 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 504 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 39.23m² - |
| 505 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2DK | 44.77m² - |
| 506 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.3万円/月 3.7% | 1LDK | 39.49m² - |
| 507 | 8,427万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.27m² - |
| 601 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.3万円/月 3.7% | 1LDK | 39.88m² - |
| 602 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.4万円/月 3.7% | 1LDK | 39.98m² - |
| 603 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.9万円/月 3.8% | 1DK | 33.60m² - |
| 604 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 32.34m² - |
| 605 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2DK | 44.77m² - |
| 606 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1LDK | 39.49m² - |
| 607 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13.4万円/月 3.5% | 1DK | 39.99m² - |
| 701 | 7,398万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 64.87m² - |
| 702 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.7万円/月 3.9% | 1DK | 36.03m² - |
| 703 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.90m² - |
| 704 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1LDK | 39.93m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.88m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.98m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
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- 3.9%
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- 39.49m²
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4,380万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
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- 3.8%
- 1LDK
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202
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルシア千歳船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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アルシア千歳船橋売買履歴
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 新築3,390万円 | 94万円/m² | 7階 | 36.03m² | 1DK | -- |
| 2010/02 | 新築6,480万円 | 99万円/m² | 7階 | 64.87m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,290万円 | 107万円/m² | 6階 | 39.99m² | 1DK | -- |
| 2010/02 | 新築4,220万円 | 106万円/m² | 6階 | 39.49m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,480万円 | 100万円/m² | 6階 | 44.77m² | 2DK | -- |
| 2010/02 | 新築3,190万円 | 98万円/m² | 6階 | 32.34m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシア千歳船橋賃貸履歴
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 39.23m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 39.23m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/06
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/06
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/01
- 14.5万円/月
- 39.23m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/10
- 14.8万円/月
- 39.91m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/07
- 14万円/月
- 39.49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/07
- 13.7万円/月
- 39.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2020/09
- 14万円/月
- 39.49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 5階 | 39.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 5階 | 39.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 14.5万円/月 | 4階 | 39.23m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 14.8万円/月 | 1階 | 39.91m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 14万円/月 | 1階 | 39.49m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 13.7万円/月 | 4階 | 39.91m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 14万円/月 | 1階 | 39.49m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルシア千歳船橋資産性スコア
4.38上位5%
アルシア千歳船橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルシア千歳船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシア千歳船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,312万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
アルシア千歳船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシア千歳船橋マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心へのアクセスと近所での買い物、公園の多さがバランス良い
住民の雰囲気
4治安が良く、以前住んでいた場所より安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2千歳船橋
駅から離れると飲食店がほとんどなく、夜遅くまで営業している店も少ないので、外食派にはやや不便に感じます。
医療・福祉
5祖師ヶ谷大蔵
インフルエンザの疑いがある時は別室に通されるなど、感染症対策もしっかりしているので安心できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アルシア千歳船橋QAで解説！マンション購入ガイド
アルシア千歳船橋マンション概要
アルシア千歳船橋は小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
アルシア千歳船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシア千歳船橋（アルシアちとせふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋1丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.34㎡〜71.27㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシア千歳船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.82m² | 3,829万円 | 2,518万円 |
| 1LDK | 39.88m² | 4,537万円 | 4,172万円 |
| 2DK | 44.77m² | 5,031万円 | 3,175万円 |
| 3LDK | 68.07m² | 7,912万円 | 8,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和千歳船橋ホームズ
8,380万円- 3LDK
- 75.39m²
- 3階/5階建
アルシア千歳船橋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。