ガーラ・グランディ北池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・グランディ北池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 48.60m² | - |
| 202 | 1,827万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 203 | 1,824万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 204 | 1,711万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.07m² | - |
| 205 | 1,763万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 206 | 1,837万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 22.77m² | - |
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 22.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 22.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 21.07m²
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- 参考相場価格
- 1,763万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・グランディ北池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ北池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,862万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ北池袋マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大山
大山駅周辺は昔から外国人街があり、夜になると治安が気になることがあります。細い路地は街灯が少なく、夜の一人歩きは少し怖いと感じることもあります。
治安
4下板橋
昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・グランディ北池袋マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。
ガーラ・グランディ北池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ北池袋（ガーラ・グランディきたいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.07㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ北池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.63m² | 1,831万円 | 1,892万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 3,892万円 | 4,459万円 |
ガーラ・グランディ北池袋売買履歴
- 2024/08
- 2023/04
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 新築1,900万円 | 83万円/m² | 12階 | 22.77m² | 1K | -- |
| 2009/12 | 新築2,050万円 | 94万円/m² | 12階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2009/12 | 新築1,980万円 | 93万円/m² | 12階 | 21.07m² | 1K | -- |
| 2009/12 | 新築2,060万円 | 91万円/m² | 12階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2009/12 | 新築2,130万円 | 94万円/m² | 12階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2009/12 | 新築3,380万円 | 69万円/m² | 12階 | 48.60m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- オススメガーラ・グランディ北池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 99万円/m² | 10階 | 72.30m² | 3SLDK | レーベン北池袋 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 8階 | 57.54m² | 2LDK | ラ・グラース大山 | 築12年 |
| オススメ | ガーラ・グランディ北池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 100万円/m² | 4階 | 32.56m² | 1DK | ラ・グラース大山 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,190万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 99万円/m² | 7階 | 73.50m² | 3LDK | レーベン北池袋 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約6,850万円 | 96万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築9年 |
| 2023/03 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.14m² | 2LDK | ラ・グラース大山 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 11階 | 70.87m² | 3LDK | レーベン北池袋 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約3,008万円 | 92万円/m² | 4階 | 32.56m² | 1DK | ラ・グラース大山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.03m²
- 2階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。