ラフレシール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラフレシール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ラフレシール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフレシール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフレシールマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
落合
5落合駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、夜でも人通りがあるので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できる雰囲気です。駅近くにはスーパーや薬局もあり、深夜まで営業している店舗があるため、遅い時間で...
防災・安全性
東中野
5東中野駅周辺は治安が良好で、重要犯罪の発生も少なく安心して暮らせます。防犯カメラやパトロール隊の巡回もあり、地域住民の安心感につながっています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフレシールマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線落合駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフレシール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフレシール（らふれしーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.35㎡〜35.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフレシール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 3,497万円 | 2,446万円 |
| 1LDK | 35.35m² | 3,555万円 | 4,333万円 |
ラフレシール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円287〜341万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
ステージグランデ上落合現在築15年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円232〜277万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
パティーナ新宿下落合現在築13年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円271〜324万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
ステージグランデ上落合現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.68m²
- 4階/5階建
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