2,746万円〜6,481万円
坪単価 394万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 10.1万円〜21.7万円/月
最終更新2026年06月22日
ベルファース戸越スタティオ
品川区・戸越駅 徒歩1分・築16年
2,746万円〜6,481万円
坪単価 394万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 10.1万円〜21.7万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ベルファース戸越スタティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルファース戸越スタティオ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,371万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南東 |
| 303 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 25.10m² 南 |
| 304 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 305 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 23.00m² 西 |
| 307 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 308 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 23.00m² 北西 |
| 310 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 28.00m² 北西 |
| 401 | 6,377万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 404 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 407 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 23.80m² 西 |
| 408 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 23.80m² 南東 |
| 410 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 501 | 6,392万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 1LDK | 46.00m² - |
| 503 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1K | 25.10m² 西 |
| 505 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 23.00m² 南東 |
| 506 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 23.00m² 西 |
| 507 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.80m² 南東 |
| 508 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.80m² 西 |
| 509 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.80m² 西 |
| 601 | 6,405万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 603 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 25.10m² 西 |
| 605 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 23.00m² 南東 |
| 607 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 701 | 6,447万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南東 |
| 704 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 705 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 23.00m² 南東 |
| 706 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 707 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 709 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 801 | 6,451万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 805 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.00m² 西 |
| 807 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 808 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 23.80m² 南東 |
| 901 | 6,451万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 902 | 5,910万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 903 | 5,747万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 1LDK | 40.80m² 西 |
| 904 | 6,263万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 44.60m² 南西 |
| 905 | 6,479万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
| 1001 | 6,450万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 1LDK | 46.00m² 西 |
| 1002 | 5,909万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 1003 | 5,746万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.80m² 南西 |
| 1004 | 6,262万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 1LDK | 44.60m² 西 |
| 1005 | 6,478万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
| 1101 | 6,453万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 1102 | 5,912万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 1104 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 1LDK | 44.60m² 西 |
| 1105 | 6,481万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
| 1201 | 6,451万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 1204 | 6,479万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 23.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 23.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 23.60m²
- 西
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407
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 23.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルファース戸越スタティオ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2026/01
- 24.8万円/月
- 50.3m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/12
- 19.7万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/12
- 20万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 23.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 20.9万円/月
- 44.6m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/09
- 12.3万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2025/09
- 13万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 23.6m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 10階 | 42.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 11階 | 42.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 24.8万円/月 | 9階 | 50.3m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 19.7万円/月 | 11階 | 42.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 20万円/月 | 5階 | 46.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 4階 | 23.8m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 20.9万円/月 | 9階 | 44.6m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 12.3万円/月 | 6階 | 25.1m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 6階 | 28.0m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルファース戸越スタティオ資産性スコア
4.58上位3%
ベルファース戸越スタティオの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルファース戸越スタティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース戸越スタティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,371万円742万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
ベルファース戸越スタティオ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルファース戸越スタティオマンション概要
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こちらのマンションは都営浅草線戸越駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ベルファース戸越スタティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース戸越スタティオ（ベルファースとごしスタティオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース戸越スタティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 2,850万円 | 2,599万円 |
| 1LDK | 46m² | 6,398万円 | 5,855万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,980万円- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/8階建
ベルファース戸越スタティオの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。