2,810万円〜6,644万円
坪単価 403万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 10.5万円〜21.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ベルファース戸越スタティオ
品川区・戸越駅 徒歩1分・築16年
2,810万円〜6,644万円
坪単価 403万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 10.5万円〜21.2万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ベルファース戸越スタティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルファース戸越スタティオ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,516万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南東 |
| 303 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 25.10m² 南 |
| 304 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 305 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 23.00m² 西 |
| 307 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 308 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 23.00m² 北西 |
| 310 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 28.00m² 北西 |
| 401 | 6,514万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 404 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 407 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.80m² 西 |
| 408 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.80m² 南東 |
| 410 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 501 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1LDK | 46.00m² - |
| 503 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1K | 25.10m² 西 |
| 505 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.00m² 南東 |
| 506 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.00m² 西 |
| 507 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 23.80m² 南東 |
| 508 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 23.80m² 西 |
| 509 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 23.80m² 西 |
| 601 | 6,566万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 603 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 25.10m² 西 |
| 605 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.00m² 南東 |
| 607 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 701 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南東 |
| 704 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 705 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 23.00m² 南東 |
| 706 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 23.60m² 西 |
| 707 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 709 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 801 | 6,566万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 805 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 23.00m² 西 |
| 807 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 23.80m² 北西 |
| 808 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 23.80m² 南東 |
| 901 | 6,566万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 902 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 903 | 5,842万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.80m² 西 |
| 904 | 6,363万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 1LDK | 44.60m² 南西 |
| 905 | 6,606万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
| 1001 | 6,608万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 46.00m² 西 |
| 1002 | 6,034万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 1003 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.80m² 南西 |
| 1004 | 6,401万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1LDK | 44.60m² 西 |
| 1005 | 6,637万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
| 1101 | 6,603万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 1102 | 6,039万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 1104 | 6,407万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 44.60m² 西 |
| 1105 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
| 1201 | 6,603万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 1204 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 1LDK | 46.20m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 23.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 23.80m²
- 北西
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
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- 11.9万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
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- 10.8万円/月
- 1K
- 23.60m²
- 西
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407
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメベルファース戸越スタティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 164万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 135万円/m² | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
| オススメ | ベルファース戸越スタティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,590万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.74m² | 2LDK | プレール・ドゥーク大崎 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 12階 | 63.30m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ戸越公園 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,840万円 | 126万円/m² | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,090万円 | 133万円/m² | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,780万円 | 137万円/m² | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース戸越スタティオ賃貸履歴
賃貸募集中物件が7件あります
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2026/01
- 24.8万円/月
- 50.3m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/12
- 19.7万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/12
- 20万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 23.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 20.9万円/月
- 44.6m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/09
- 12.3万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2025/09
- 13万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 23.6m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 10階 | 42.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 11階 | 42.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 24.8万円/月 | 9階 | 50.3m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 19.7万円/月 | 11階 | 42.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 20万円/月 | 5階 | 46.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 4階 | 23.8m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 20.9万円/月 | 9階 | 44.6m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 12.3万円/月 | 6階 | 25.1m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 6階 | 28.0m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルファース戸越スタティオ資産性スコア
4.58上位3%
ベルファース戸越スタティオの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルファース戸越スタティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース戸越スタティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,516万円966万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 141.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
ベルファース戸越スタティオ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース戸越スタティオマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
自然環境
5戸越銀座
戸越公園内の「エコルとごし」では、体験型展示やイベントを通じて環境について楽しく学べるので、子ども連れでも飽きずに過ごせます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース戸越スタティオマンション概要
a.jpg)
都営浅草線戸越駅より徒歩1分の距離にあるベルファース戸越スタティオ、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ベルファース戸越スタティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース戸越スタティオ（ベルファースとごしスタティオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース戸越スタティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 2,922万円 | 2,605万円 |
| 1LDK | 46m² | 6,558万円 | 5,892万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア品川戸越耀邸
3,550万円- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
ベルファース戸越スタティオの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。