ルーブル錦糸町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル錦糸町弐番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 102 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 103 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 201 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 202 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 203 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 204 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 205 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 301 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 302 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 303 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 304 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 305 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 401 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 402 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 403 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 404 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 405 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 501 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 502 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 503 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 504 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 505 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 601 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 602 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 603 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 604 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 701 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2K | 38.49m² | - |
| 702 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2K | 38.49m² | - |
| 703 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2K | 39.20m² | - |
| 704 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 27.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 26.04m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル錦糸町弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル錦糸町弐番館資産性スコア
4.38上位5%
ルーブル錦糸町弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル錦糸町弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル錦糸町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
想定売買価格
ルーブル錦糸町弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル錦糸町弐番館マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
交通の利便性
錦糸町
3錦糸町駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学にとても便利ですが、朝夕の混雑は覚悟が必要です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル錦糸町弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ルーブル錦糸町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル錦糸町弐番館（ルーブルきんしちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル錦糸町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 2,457万円 | 2,094万円 |
| 2K | 38.49m² | 3,720万円 | 2,384万円 |
ルーブル錦糸町弐番館売買履歴
- 2023/05
- 成約3,800万円96万円/m2
- 39.20m²
- 2K
- 7階
- 当時築13年
- 2009/10
- 新築3,330万円86万円/m2
- 38.49m²
- 2K
- 7階 0
- 2009/10
- 新築3,320万円86万円/m2
- 38.49m²
- 2K
- 7階 0
- 2009/10
- 新築3,310万円84万円/m2
- 39.20m²
- 2K
- 7階 0
- 2009/10
- 新築2,280万円89万円/m2
- 25.42m²
- 1K
- 7階 0
- 2009/10
- 新築2,270万円83万円/m2
- 27.25m²
- 1K
- 6階 0
- 2009/10
- 新築2,260万円82万円/m2
- 27.25m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/10
- 新築2,280万円83万円/m2
- 27.25m²
- 1K
- 4階 0
- 2009/10
- 新築2,240万円82万円/m2
- 27.25m²
- 1K
- 3階 0
- 2009/10
- 新築2,230万円81万円/m2
- 27.25m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 96万円/m2 | 7階 | 39.20m² | 2K | 築13年 |
| 2009/10 | 新築3,330万円 | 86万円/m2 | 7階 | 38.49m² | 2K | -- |
| 2009/10 | 新築3,320万円 | 86万円/m2 | 7階 | 38.49m² | 2K | -- |
| 2009/10 | 新築3,310万円 | 84万円/m2 | 7階 | 39.20m² | 2K | -- |
| 2009/10 | 新築2,280万円 | 89万円/m2 | 7階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,270万円 | 83万円/m2 | 6階 | 27.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,260万円 | 82万円/m2 | 5階 | 27.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,280万円 | 83万円/m2 | 4階 | 27.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,240万円 | 82万円/m2 | 3階 | 27.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,230万円 | 81万円/m2 | 2階 | 27.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 164万円/m2 | 4階 | 65.83m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 98万円/m2 | 3階 | 33.66m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1,850万円 | 80万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1K | ヴェルト錦糸町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 91万円/m2 | 2階 | 21.83m² | 1K | サンテミリオン錦糸町 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,470万円 | 138万円/m2 | 6階 | 68.56m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 103万円/m2 | 10階 | 22.95m² | 1K | ARTESSIMOARDITO | 築13年 |
| 2023/02 | 成約9,790万円 | 119万円/m2 | 10階 | 82.06m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約5,980万円 | 106万円/m2 | 7階 | 56.36m² | 2LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築8年 |
| 2022/01 | 成約6,700万円 | 97万円/m2 | 5階 | 68.56m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築7年 |
| 2021/11 | 成約3,780万円 | 112万円/m2 | 3階 | 33.55m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
毛利の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クラウンマンション
2,880万円- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
ルーブル錦糸町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。