ルーブル錦糸町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル錦糸町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 102 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 103 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 201 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 202 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 203 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 204 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 205 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 301 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 302 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 303 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 304 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 305 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 401 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 402 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 403 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 404 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 405 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 501 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 502 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 503 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 504 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 505 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 601 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 602 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 603 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 27.25m² | - |
| 604 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 701 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2K | 38.49m² | - |
| 702 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2K | 38.49m² | - |
| 703 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2K | 39.20m² | - |
| 704 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.42m² | - |
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
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- 1K
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- -
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- 26.04m²
- -
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- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル錦糸町弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル錦糸町弐番館売買履歴
- 2023/05
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 新築3,320万円 | 86万円/m² | 7階 | 38.49m² | 2K | -- |
| 2009/10 | 新築3,310万円 | 84万円/m² | 7階 | 39.20m² | 2K | -- |
| 2009/10 | 新築2,280万円 | 89万円/m² | 7階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,270万円 | 83万円/m² | 6階 | 27.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,260万円 | 82万円/m² | 5階 | 27.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,280万円 | 83万円/m² | 4階 | 27.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 136万円/m² | 3階 | 33.66m² | 2K | ソルフィエスタ住吉 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 124万円/m² | 8階 | 33.66m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 165万円/m² | 4階 | 65.83m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築11年 |
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| 2025/07 | 成約3,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 33.66m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1,850万円 | 80万円/m² | 3階 | 22.96m² | 1K | ヴェルト錦糸町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 91万円/m² | 2階 | 21.83m² | 1K | サンテミリオン錦糸町 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,480万円 | 138万円/m² | 6階 | 68.56m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 103万円/m² | 10階 | 22.95m² | 1K | ARTESSIMOARDITO | 築13年 |
| 2023/02 | 成約9,770万円 | 119万円/m² | 10階 | 82.06m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 7階 | 56.36m² | 2LDK | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル錦糸町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル錦糸町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル錦糸町弐番館マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4住吉
駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
資産性
4錦糸町
駅周辺の再開発が進んでいて、昔の雰囲気がだいぶ変わったなと感じます。高層ビルや新しいお店が増えて、街がどんどん現代的になってきました。
江東区の口コミ
医療・福祉
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ルーブル錦糸町弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ルーブル錦糸町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル錦糸町弐番館（ルーブルきんしちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル錦糸町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 2,656万円 | 2,546万円 |
| 2K | 38.49m² | 4,212万円 | 3,066万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
ルーブル錦糸町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。