ベルベシティ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ベルベシティ用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.04m² | 北 |
| 308 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.74m² | 南 |
| 502 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.41m² | - |
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.41m²
- -
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ベルベシティ用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルベシティ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,605万円9万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルベシティ用賀マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4管理が行き届いていて共用部分がきれいに保たれている
アクセス
5用賀駅は改札が一つで迷いにくく利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
用賀
2用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
防災・安全性
桜新町
3桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルベシティ用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩6分の距離にあるベルベシティ用賀、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。
ベルベシティ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルベシティ用賀（ベルベシティようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜46.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルベシティ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.04m² | 3,605万円 | 1,857万円 |
| 2DK | 46.58m² | 4,080万円 | 3,295万円 |
ベルベシティ用賀売買履歴
- 2025/01
- 成約3,990万円95万円/m2
- 41.80m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2021/05
- 成約3,888万円88万円/m2
- 44.10m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/08
- 成約3,340万円81万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/10
- 成約3,280万円78万円/m2
- 41.80m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2017/10
- 成約3,570万円76万円/m2
- 46.41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/11
- 成約3,160万円68万円/m2
- 46.41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2015/05
- 成約2,400万円54万円/m2
- 44.10m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2015/01
- 成約2,500万円55万円/m2
- 45.24m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2014/09
- 成約2,600万円56万円/m2
- 46.41m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2014/05
- 成約2,190万円53万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | 2階 | 41.80m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/05 | 成約3,888万円 | 88万円/m2 | 5階 | 44.10m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2018/08 | 成約3,340万円 | 81万円/m2 | 3階 | 41.04m² | 1LDK | 築34年 |
| 2017/10 | 成約3,280万円 | 78万円/m2 | 2階 | 41.80m² | 1LDK | 築33年 |
| 2017/10 | 成約3,570万円 | 76万円/m2 | 2階 | 46.41m² | 1LDK | 築33年 |
| 2016/11 | 成約3,160万円 | 68万円/m2 | 7階 | 46.41m² | 1LDK | 築32年 |
| 2015/05 | 成約2,400万円 | 54万円/m2 | 6階 | 44.10m² | 1LDK | 築30年 |
| 2015/01 | 成約2,500万円 | 55万円/m2 | 6階 | 45.24m² | 2DK | 築30年 |
| 2014/09 | 成約2,600万円 | 56万円/m2 | 5階 | 46.41m² | 2DK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約2,190万円 | 53万円/m2 | 1階 | 41.04m² | 1LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 70万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 65万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約7,190万円 | 73万円/m2 | 2階 | 97.24m² | 3LDK | 用賀アンクレー | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 95万円/m2 | 2階 | 36.40m² | 1LDK | パークハイツ用賀 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 3階 | 77.96m² | 3LDK | コンド玉川台 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 59.00m² | 3DK | コンド玉川台 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 90万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | パレドール用賀 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約4,998万円 | 81万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 2LDK | ビスタリア玉川台 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約5,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 106.69m² | 4LDK | ソレイユ玉川台 | 築32年 |
| 2021/12 | 成約4,170万円 | 72万円/m2 | 1階 | 57.17m² | 3LDK | ビスタリア玉川台 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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玉川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.91m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。