M2
目黒区・目黒駅 徒歩11分・築16年
2026年07月06日
M2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
M2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,449万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 2.8% | 1LDK | 33.00m² 東 |
| 1階 | 6,087万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 2.8% | 1LDK | 36.00m² - |
| 1階 | 6,087万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 2.8% | 1LDK | 36.00m² - |
| 201 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 2.8% | 1DK | 36.00m² 南東 |
| 2階 | 6,211万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 2.8% | 1LDK | 36.00m² - |
| 301 | 6,225万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 2.8% | 1LDK | 36.00m² 南東 |
| 302 | 6,225万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 2.8% | 1LDK | 36.00m² - |
| 3階 | 5,593万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 2.8% | 1LDK | 33.00m² 南東 |
| 3階 | 6,214万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 2.8% | 1LDK | 36.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1DK
- 36.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,211万円
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- 2.8%
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- 参考相場価格
- 6,225万円
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- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/05
- 2021/11
- オススメM2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2018/05
- 2017/04
- 2015/02
- 2013/04
- 2011/06
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,550万円 | 185万円/m² | 2階 | 35.35m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 35.35m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築17年 |
| 2021/11 | 成約6,790万円 | 169万円/m² | 8階 | 40.00m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築17年 |
| オススメ | M2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約4,330万円 | 122万円/m² | 5階 | 35.35m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築15年 |
| 2018/05 | 成約4,640万円 | 129万円/m² | 8階 | 35.95m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築13年 |
| 2017/04 | 成約4,600万円 | 121万円/m² | 2階 | 37.89m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築12年 |
| 2015/02 | 成約3,930万円 | 108万円/m² | 2階 | 36.38m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築10年 |
| 2013/04 | 成約3,700万円 | 101万円/m² | 3階 | 36.38m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築8年 |
| 2011/06 | 成約3,900万円 | 107万円/m² | 4階 | 36.38m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築6年 |
| 2011/03 | 成約3,350万円 | 95万円/m² | 2階 | 35.13m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...M2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,449万円382万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M2マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
M2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
M2詳細情報
基本情報
| 建物名 | M2（エムツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜572万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
M2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 5,762万円 | 4,020万円 |
| 1LDK | 36m² | 6,149万円 | 8,188万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.82m²
- 1階/7階建
M2の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。