6,973万円〜1億5,342万円
坪単価 574万円/坪〜618万円/坪
想定賃料 20万円〜44.2万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
ファミールグラン恵比寿
目黒区・目黒駅 徒歩11分・築24年
6,973万円〜1億5,342万円
坪単価 574万円/坪〜618万円/坪
想定賃料 20万円〜44.2万円/月
3.3%〜3.6%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファミールグラン恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン恵比寿部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,262万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 38.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.37m² - |
| 102 | 1億3,524万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 36.7万円/月 3.3% | 3LDK | 74.65m² - |
| 103 | 1億4,172万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 38.8万円/月 3.3% | 3LDK | 77.78m² - |
| 201 | 1億3,744万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 38.9万円/月 3.4% | 3LDK | 74.52m² - |
| 202 | 1億4,655万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 41.1万円/月 3.4% | 3LDK | 78.37m² - |
| 203 | 1億3,891万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 39万円/月 3.4% | 3LDK | 74.65m² - |
| 204 | 1億5,342万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 43.3万円/月 3.4% | 3LDK | 82.07m² - |
| 205 | 1億2,413万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 36.3万円/月 3.5% | 2LDK | 67.86m² - |
| 206 | 1億1,788万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 34.3万円/月 3.5% | 2LDK | 64.37m² - |
| 207 | 1億2,101万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 35.7万円/月 3.5% | 2LDK | 66.57m² - |
| 301 | 1億3,820万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 39万円/月 3.4% | 3LDK | 74.52m² - |
| 302 | 1億4,602万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 41.2万円/月 3.4% | 3LDK | 78.37m² - |
| 303 | 1億3,839万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 39.1万円/月 3.4% | 3LDK | 74.65m² - |
| 304 | 1億5,313万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 43.4万円/月 3.4% | 3LDK | 82.07m² - |
| 305 | 1億2,463万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 36.3万円/月 3.5% | 2LDK | 67.86m² - |
| 306 | 1億713万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 29.6万円/月 3.3% | 2LDK | 58.62m² - |
| 307 | 1億444万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 28.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.12m² - |
| 308 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 32.4万円/月 3.5% | 2LDK | 62.26m² - |
| 309 | 7,417万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 21.3万円/月 3.5% | 1LDK | 41.76m² - |
| 310 | 7,031万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 20.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.17m² - |
| 311 | 7,110万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 40.07m² - |
| 312 | 7,040万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 40.05m² - |
| 401 | 1億3,710万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 39.7万円/月 3.5% | 3LDK | 74.52m² - |
| 402 | 1億4,483万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 41.9万円/月 3.5% | 3LDK | 78.37m² - |
| 403 | 1億3,718万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 39.8万円/月 3.5% | 3LDK | 74.65m² - |
| 404 | 1億5,211万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 44.2万円/月 3.5% | 3LDK | 82.07m² - |
| 405 | 1億2,366万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 36.9万円/月 3.6% | 2LDK | 67.86m² - |
| 406 | 1億914万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 31.6万円/月 3.5% | 2LDK | 60.06m² - |
| 407 | 1億386万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 28.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.12m² - |
| 408 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 33万円/月 3.5% | 2LDK | 62.26m² - |
| 409 | 7,337万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 21.7万円/月 3.5% | 1LDK | 41.76m² - |
| 410 | 6,973万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 40.17m² - |
| 411 | 9,601万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 53.18m² - |
| 501 | 1億5,121万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 42.7万円/月 3.4% | 3LDK | 81.05m² - |
| 502 | 1億3,671万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 39.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.65m² - |
| 503 | 1億5,285万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 43.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.07m² - |
| 504 | 1億3,216万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 39.7万円/月 3.6% | 2LDK | 72.26m² - |
| 505 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 32.4万円/月 3.5% | 2LDK | 62.26m² - |
| 506 | 7,551万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 22.1万円/月 3.5% | 1LDK | 43.00m² - |
| 507 | 9,311万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 27万円/月 3.5% | 1LDK | 51.54m² - |
| 601 | 1億4,465万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 41.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.45m² - |
| 602 | 1億5,200万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 43.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.07m² - |
| 603 | 1億3,206万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 38.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,262万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,524万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,172万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,744万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億4,655万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,891万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億5,342万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,413万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.86m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億1,788万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 64.37m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1億2,101万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 66.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミールグラン恵比寿販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールグラン恵比寿売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/08
- 2022/06
- 2018/04
- 2018/03
- 2016/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約8,380万円 | 162万円/m² | 4階 | 51.54m² | 1LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約1億1,900万円 | 144万円/m² | 3階 | 82.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約6,290万円 | 97万円/m² | 1階 | 64.37m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約5,980万円 | 104万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約8,300万円 | 101万円/m² | 5階 | 82.07m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約5,890万円 | 103万円/m² | 4階 | 57.12m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメファミールグラン恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,270万円 | 156万円/m² | 5階 | 40.18m² | 1LDK | ガーデンクオーレ恵比寿 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,790万円 | 167万円/m² | 4階 | 46.60m² | 1LDK | Brillia恵比寿id | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,550万円 | 185万円/m² | 2階 | 35.35m² | 1LDK | ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 築20年 |
| オススメ | ファミールグラン恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 144万円/m² | 6階 | 26.93m² | 1R | Brillia恵比寿id | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 155万円/m² | 4階 | 55.98m² | 1LDK | クリオ恵比寿弐番館 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億9,800万円 | 195万円/m² | 7階 | 101.50m² | 2LDK | クリオレミントンハウス恵比寿 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 143万円/m² | 2階 | 36.14m² | 1DK | ガーデンクオーレ恵比寿 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,560万円 | 135万円/m² | 1階 | 55.98m² | 1LDK | クリオ恵比寿弐番館 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 133万円/m² | 4階 | 46.60m² | 1LDK | Brillia恵比寿id | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,550万円 | 131万円/m² | 6階 | 26.93m² | 1K | Brillia恵比寿id | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン恵比寿販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,380万円 | 248万円/m² | 3階 | 53.92m² | 2LDK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,680万円 | 253万円/m² | 4階 | 53.92m² | 2LDK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円 | 259万円/m² | 4階 | 53.92m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億4,480万円 | 268万円/m² | 3階 | 53.92m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億4,990万円 | 220万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億4,990万円 | 220万円/m² | 2階 | 67.86m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールグラン恵比寿賃貸履歴
- 2025/01
- 36万円/月
- 67.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/12
- 33万円/月
- 67.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 38万円/月
- 74.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/04
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/03
- 38万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/03
- 20万円/月
- 60.06m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/10
- 28.9万円/月
- 74.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 36万円/月 | 4階 | 67.86m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 33万円/月 | 4階 | 67.86m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 38万円/月 | 5階 | 74.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 35万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 38万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 20万円/月 | 4階 | 60.06m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 28.9万円/月 | 4階 | 74.65m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン恵比寿資産性スコア
4.66上位3%
ファミールグラン恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,262万円632万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 182万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン恵比寿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+76.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン恵比寿マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4セキュリティがしっかりしていて安心できる
アクセス
4都心部へのアクセスが良くコストパフォーマンスも高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4目黒
目黒駅周辺は子育て世帯も多く、私立校が近くにあるので教育環境も整っていると感じます。
子育て環境
4恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ファミールグラン恵比寿QAで解説！マンション購入ガイド
ファミールグラン恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
ファミールグラン恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜618万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜44.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールグラン恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 7,223万円 | 8,188万円 |
| 2LDK | 62.26m² | 1億1,272万円 | 1億2,632万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 1億4,262万円 | 1億6,757万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1億3,380万円- 2LDK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。