M2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
M2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1階 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1階 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 201 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 301 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南東 |
| 302 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 3階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,220万円
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- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,269万円
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- -
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 4,213万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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M2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,660万円173万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M2マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
目黒
4目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
住みやすさ
恵比寿
4恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
M2詳細情報
基本情報
| 建物名 | M2（エムツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 4,099万円 | 3,196万円 |
| 1LDK | 36m² | 4,122万円 | 6,257万円 |
M2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円597〜635万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
ラコント恵比寿プライベートレジデンス現在築21年 - 2022/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円442〜479万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
ラコント恵比寿プライベートレジデンス現在築21年 - 2021/11
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円543〜576万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
ラコント恵比寿プライベートレジデンス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.59m²
- 4階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。