クレヴィア森下駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア森下駅前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 202 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 203 | 4,295万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 204 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 205 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 206 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 301 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 302 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 303 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 304 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 305 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 306 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 401 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 402 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 403 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 404 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 405 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 406 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 501 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 502 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 503 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 504 | 7,521万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 505 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 601 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 602 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 603 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 604 | 7,640万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 605 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 702 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 703 | 7,942万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 704 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 705 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 802 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 803 | 8,099万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 804 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 805 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 902 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 903 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 904 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 905 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 1001 | 9,008万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1003 | 8,447万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 1101 | 9,058万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1102 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1103 | 8,495万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 1201 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1202 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1203 | 8,513万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 1301 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1302 | 1億509万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,376万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 42.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 35.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1LDK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア森下駅前販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア森下駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2024/03
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/04
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 112万円/m² | 6階 | 31.20m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,650万円 | 101万円/m² | 6階 | 36.00m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約6,270万円 | 101万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 104万円/m² | 11階 | 28.80m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 95万円/m² | 2階 | 31.20m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約3,300万円 | 91万円/m² | 12階 | 36.00m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2024/12
- オススメクレヴィア森下駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 120万円/m² | 2階 | 71.95m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 10階 | 21.67m² | 1K | AXAS森下Sta. | 築15年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 5階 | 21.71m² | 1K | プレスタイル森下2 | 築14年 |
| オススメ | クレヴィア森下駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,170万円 | 106万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 108万円/m² | 4階 | 76.48m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,570万円 | 100万円/m² | 7階 | 85.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,990万円 | ---円/m² | 2階 | 4039.00m² | 1LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2022/11 | 成約7,490万円 | 97万円/m² | 8階 | 76.48m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築18年 |
| 2022/03 | 成約8,640万円 | 98万円/m² | 8階 | 87.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築17年 |
| 2021/06 | 成約6,000万円 | 93万円/m² | 7階 | 64.25m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア森下駅前資産性スコア
4.51上位3%
クレヴィア森下駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア森下駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア森下駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円311万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m²
想定売買価格
クレヴィア森下駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア森下駅前マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くの山利喜という飲食店の煮込みは美味しいです。周辺の飲食店は魅力の一つです。
お部屋
2標準装備の洗濯機は使いづらく、専用の狭い枠組みにセットされているのが不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4森下
森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
住みやすさ
5清澄白河
駅前にスーパーや和菓子屋、魚屋、肉屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることがありません。公園も多く、子育てしやすい環境です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア森下駅前マンション概要
クレヴィア森下駅前は都営大江戸線森下駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
クレヴィア森下駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア森下駅前（クレヴィアもりしたえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア森下駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.8m² | 4,312万円 | 5,134万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 5,962万円 | 6,779万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 9,058万円 | 9,376万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア森下駅前
5,280万円- 1LDK
- 31.20m²
- 2階/13階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
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2026年3月4日〜4月3日
クレヴィア森下駅前の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。