クレヴィア森下駅前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 202 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 203 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 204 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 205 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 206 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 301 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 302 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 303 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 304 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 305 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 306 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 401 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 402 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 403 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 404 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 405 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 406 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 501 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 502 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 503 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 504 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 505 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 601 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.60m² | - |
| 602 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 31.20m² | - |
| 603 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 604 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 605 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 702 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 703 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 704 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 705 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 802 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 803 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 804 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 805 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 902 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 903 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 904 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 42.92m² | - |
| 905 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 1001 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1003 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 1101 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1102 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1103 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 1201 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1202 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1203 | 7,065万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 1301 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1302 | 8,742万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 42.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 35.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1LDK
- 31.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,136万円
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クレヴィア森下駅前販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...クレヴィア森下駅前資産性スコア
4.57上位3%
クレヴィア森下駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア森下駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア森下駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,538万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 99.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
クレヴィア森下駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア森下駅前口コミ(15件)
- 周辺環境4
近くの山利喜という飲食店の煮込みは美味しいです。周辺の飲食店は魅力の一つです。
- 周辺環境2
敷地が狭すぎて、物件自体もペンシルマンションなので、ゆとりがないのがマイナスです。
- 周辺環境3
価格的にはやや高いという印象ですが、東京駅から近いという利便性は魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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クレヴィア森下駅前マンション概要
クレヴィア森下駅前は都営大江戸線森下駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
クレヴィア森下駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア森下駅前（クレヴィアもりしたえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア森下駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.8m² | 3,594万円 | 3,784万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 4,911万円 | 5,151万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 7,550万円 | 7,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円342〜365万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
レーベンハイム森下レシェンテ現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円348〜369万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
レーベンハイム森下レシェンテ現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円322〜342万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
レーベンハイム森下レシェンテ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア森下駅前の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。