プレール・ドゥーク豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 202 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 203 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 204 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 205 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 206 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 207 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.06m² | - |
| 208 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 209 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 210 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 211 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 212 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.85m² | - |
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.52m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 24.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
1,814万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク豊洲マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
豊洲
2有楽町線が止まると交通の便が一気に悪くなり、陸の孤島のように感じることがあるので、災害時の移動手段には不安があります。
自然環境
潮見
5潮見駅の近くには運河沿いの散歩コースがあり、都心にいながら水辺の風景を楽しめるのが魅力です。休日は家族で散歩したり、リフレッシュできる場所が多いです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
プレール・ドゥーク豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク豊洲（プレール・ドゥークとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川1丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜35.87㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 1,814万円 | 2,128万円 |
| 1LDK | 33.62m² | 2,825万円 | 6,572万円 |
プレール・ドゥーク豊洲売買履歴
- 2019/01
- 成約1,810万円84万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2018/07
- 成約1,940万円90万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2017/12
- 成約1,690万円79万円/m2
- 21.37m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2017/11
- 成約1,720万円77万円/m2
- 22.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2009/07
- 新築2,450万円108万円/m2
- 22.51m²
- 1K
- 9階 0
- 2009/07
- 新築2,600万円104万円/m2
- 24.83m²
- 1K
- 9階 0
- 2009/07
- 新築3,260万円98万円/m2
- 32.99m²
- 1K
- 9階 0
- 2009/07
- 新築2,510万円93万円/m2
- 26.86m²
- 1K
- 9階 0
- 2009/07
- 新築2,500万円119万円/m2
- 20.93m²
- 1K
- 8階 0
- 2009/07
- 新築2,400万円115万円/m2
- 20.84m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,810万円 | 84万円/m2 | 3階 | 21.45m² | 1K | 築9年 |
| 2018/07 | 成約1,940万円 | 90万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | 築8年 |
| 2017/12 | 成約1,690万円 | 79万円/m2 | 2階 | 21.37m² | 1R | 築8年 |
| 2017/11 | 成約1,720万円 | 77万円/m2 | 4階 | 22.09m² | 1K | 築8年 |
| 2009/07 | 新築2,450万円 | 108万円/m2 | 9階 | 22.51m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,600万円 | 104万円/m2 | 9階 | 24.83m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築3,260万円 | 98万円/m2 | 9階 | 32.99m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,510万円 | 93万円/m2 | 9階 | 26.86m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,500万円 | 119万円/m2 | 8階 | 20.93m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,400万円 | 115万円/m2 | 8階 | 20.84m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 124万円/m2 | 5階 | 67.22m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 116万円/m2 | 2階 | 20.86m² | 1K | AXAS豊洲アジールコート | 築16年 |
| 2025/06 | 成約7,770万円 | 107万円/m2 | 8階 | 72.32m² | 3LDK | プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 99万円/m2 | 10階 | 75.34m² | 3LDK | ザ・サウスキャナルレジデンス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,140万円 | 116万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 108万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 115万円/m2 | 8階 | 72.03m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,140万円 | 106万円/m2 | 6階 | 67.22m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,570万円 | 94万円/m2 | 1階 | 80.33m² | 4LDK | プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 10階 | 75.34m² | 3LDK | ザ・サウスキャナルレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枝川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
プレール・ドゥーク豊洲の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。