クレッセント町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント町屋部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 201 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 202 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.71m² - |
| 203 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 204 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.67m² - |
| 205 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 57.07m² - |
| 206 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 207 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.8万円/月 | 2DK | 49.38m² - |
| 301 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 302 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 64.71m² - |
| 303 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 304 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 64.67m² - |
| 305 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 57.07m² - |
| 306 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 307 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.8万円/月 | 2DK | 49.38m² - |
| 401 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 402 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.71m² - |
| 403 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 404 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.67m² - |
| 405 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 57.07m² - |
| 406 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 407 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15万円/月 | 2DK | 49.38m² - |
| 501 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 502 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 64.71m² - |
| 503 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 504 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 64.67m² - |
| 505 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20万円/月 | 2LDK | 66.87m² - |
| 506 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 47.16m² - |
| 601 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 60.10m² - |
| 602 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 64.71m² - |
| 603 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 604 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 64.67m² - |
| 605 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 46.13m² - |
| 701 | 7,841万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 702 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 67.65m² - |
| 703 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.2万円/月 | 1K | 32.90m² - |
| 801 | 9,123万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 90.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 64.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 64.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 57.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 43.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2DK
- 49.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 64.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント町屋売買履歴
- 2025/12
- 2023/12
- 2022/10
- 2018/11
- 2017/12
- 2013/01
- 2013/01
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,500万円 | 80万円/m² | 4階 | 43.45m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 64.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/12 | 成約2,580万円 | 59万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約2,210万円 | 50万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | 築3年 |
| 2013/01 | 成約3,430万円 | 53万円/m² | 5階 | 64.67m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/04 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメクレッセント町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 103万円/m² | 2階 | 63.50m² | 2SLDK | パレステージ町屋壱番館 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約5,170万円 | 75万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 13階 | 75.57m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| オススメ | クレッセント町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 9階 | 72.70m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 109万円/m² | 4階 | 53.76m² | 2LDK | 東京イーストレジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 6階 | 75.44m² | 4LDK | パレステージ町屋弐番館 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2LDK | アデニウム町屋 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 13階 | 68.40m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント町屋賃貸履歴
- 2025/11
- 14.5万円/月
- 49.38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 47.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/06
- 10万円/月
- 32.9m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
- 2017/07
- 7万円/月
- 20.9m²
- --
- 1階
- 当時築8年
- 2016/04
- 13万円/月
- 47.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2015/06
- 14万円/月
- 49.38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/04
- 10万円/月
- 32.9m²
- 1K
- 7階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14.5万円/月 | 2階 | 49.38m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 5階 | 47.16m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築14年 |
| 2018/06 | 10万円/月 | 7階 | 32.9m² | 1K | 築9年 |
| 2017/07 | 7万円/月 | 1階 | 20.9m² | -- | 築8年 |
| 2016/04 | 13万円/月 | 5階 | 47.16m² | 1LDK | 築7年 |
| 2015/06 | 14万円/月 | 2階 | 49.38m² | 2DK | 築6年 |
| 2014/04 | 10万円/月 | 7階 | 32.9m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント町屋資産性スコア
4.23上位15%
クレッセント町屋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,244万円256万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
想定売買価格
クレッセント町屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレッセント町屋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線町屋駅前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
クレッセント町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント町屋（クレッセントまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 3,266万円 | 1,723万円 |
| 1LDK | 43.45m² | 4,069万円 | 3,521万円 |
| 2DK | 49.38m² | 4,511万円 | 2,871万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 5,415万円 | 4,862万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 6,313万円 | 6,046万円 |
周辺にあるマンション
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町屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレッセント町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。