サンパレス駒込壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンパレス駒込壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 202 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 203 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 204 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 205 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 206 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 207 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 208 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 209 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 210 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 211 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 212 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 213 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 215 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 216 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 1LDK | 32.94m² | - |
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 26.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 26.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス駒込壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンパレス駒込壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス駒込壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,178万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス駒込壱番館マンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
お部屋
2夜間に騒音が気になることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
田端
4田端駅周辺は住民の年齢層が幅広く、子育て世帯も多いので、地域のイベントや自治会活動が活発です。近所の人と自然に挨拶を交わせる雰囲気があります。
住みやすさ
駒込
5駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス駒込壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数95戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
サンパレス駒込壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス駒込壱番館（サンパレスこまごめいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端3丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜81.09㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス駒込壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 2,268万円 | 1,864万円 |
| 1LDK | 32.94m² | 2,725万円 | 3,636万円 |
| 2LDK | 53.93m² | 4,540万円 | 4,936万円 |
| 3LDK | 79.17m² | 6,719万円 | 6,038万円 |
サンパレス駒込壱番館売買履歴
- 2025/06
- 成約2,500万円75万円/m2
- 33.00m²
- 1DK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/02
- 成約4,900万円90万円/m2
- 54.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2023/10
- 成約9,900万円91万円/m2
- 108.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2021/06
- 成約4,480万円82万円/m2
- 54.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/07
- 成約1,900万円70万円/m2
- 26.97m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2020/06
- 成約4,390万円81万円/m2
- 53.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/08
- 成約4,270万円79万円/m2
- 54.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2018/12
- 成約3,970万円73万円/m2
- 54.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2018/07
- 成約1,990万円73万円/m2
- 27.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2018/03
- 成約3,850万円71万円/m2
- 53.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 75万円/m2 | 8階 | 33.00m² | 1DK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 90万円/m2 | 7階 | 54.04m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約9,900万円 | 91万円/m2 | 7階 | 108.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 82万円/m2 | 6階 | 54.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 70万円/m2 | 3階 | 26.97m² | 1K | 築11年 |
| 2020/06 | 成約4,390万円 | 81万円/m2 | 4階 | 53.81m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約4,270万円 | 79万円/m2 | 7階 | 54.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/12 | 成約3,970万円 | 73万円/m2 | 7階 | 54.04m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約1,990万円 | 73万円/m2 | 3階 | 27.00m² | 1K | 築9年 |
| 2018/03 | 成約3,850万円 | 71万円/m2 | 4階 | 53.81m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 85万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1K | メインステージ田端壱番館 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 126万円/m2 | 4階 | 55.14m² | 2LDK | Brillia田端 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 88万円/m2 | 9階 | 45.02m² | 2DK | レジオス動坂 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,355万円 | 88万円/m2 | 2階 | 26.52m² | 1K | サンパレス田端壱番館 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,200万円 | 132万円/m2 | 12階 | 54.46m² | 2LDK | ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,770万円 | 99万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 2LDK | サンパレス田端壱番館 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,230万円 | 97万円/m2 | 6階 | 22.82m² | 1K | SIN-City駒込 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,670万円 | 108万円/m2 | 2階 | 33.96m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 5階 | 70.26m² | 2LDK | Brillia田端 | 築10年 |
| 2023/01 | 成約6,290万円 | 115万円/m2 | 5階 | 54.46m² | 2LDK | ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.09m²
- 5階/8階建
サンパレス駒込壱番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。