墨田区・鐘ヶ淵駅 徒歩7分・築16年
住みやすさ
鐘ヶ淵
駅前は店が少なくてやや寂しい雰囲気ですが、昔ながらの古い街並みで下町感が強く、静かな住宅街が広がっています。
住みやすさ
八広
都心へのアクセスが良いのに家賃が手頃で、下町らしい人間関係の温かさがあり、子育てしやすい環境だと感じています。近所の方々が子どもを見守ってくれる雰囲気があり、安心して暮らせます。
交通の利便性
鐘ヶ淵
踏切がなかなか開かず、特に通勤時間帯は不便に感じます。
交通の利便性
東向島
東向島駅は浅草から3駅、北千住からも4駅と主要駅へのアクセスが良く、都内のあちこちへ出かけるのに便利です。
治安
鐘ヶ淵
警察の巡回があり、子どもたちの通学時も安心できる環境です。
治安
東向島
東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
買い物・生活利便性
鐘ヶ淵
駅周辺は静かで落ち着いていて、隅田川にすぐ出られるので自然も感じられます。
買い物・生活利便性
八広
駅周辺に買い物スポットが少なく、外食できる飲食店もあまり多くありません。若者向けの娯楽施設もなく、少し不便に感じます。
資産性
鐘ヶ淵
鐘ヶ淵駅の価格変動率は東京都内の駅の中では下位15%以内ですが、需要が拡大している傾向が見られます。
資産性
八広
八広駅の住宅地の地価は2025年で坪単価124万円と前年より6.1%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアです。
子育て環境
鐘ヶ淵
大型商業施設は少ないですが、地元のスーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物には困りません。商店街で顔見知りができやすいので、子育て世帯も安心です。
子育て環境
東向島
小さな公園が周りに点在しているため子供達の遊び場は多い街です。
教育環境
鐘ヶ淵
駅周辺は木造建物の密集地域があり、学校の防災面に少し不安を感じることがあります。地域の安全対策については確認しておきたいです。
教育環境
八広
娯楽施設や若者向けのお店がほとんどないので、子どもが遊ぶ場所は限られています。学習塾なども少ない印象です。
医療・福祉
鐘ヶ淵
墨田区は医療機関が充実していて、駅周辺にも内科や小児科が複数あるので、子どもの健康管理がしやすいです。予防接種や健診も受けやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
八広
駅前に薬局や接骨院があり、女性でも利用しやすい雰囲気です。日常的な体調管理には便利だと思います。
地域コミュニティ
鐘ヶ淵
家賃や物件価格が上がってきているので、費用を抑えたい人には少し厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
東向島
東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
自然環境
鐘ヶ淵
駅周辺は公園や緑地が少なく、自然環境の不足を感じることがあります。
自然環境
東向島
近くに大きい公園があり、運動できる場所があるのが良いです。スカイツリーも近くて、散歩がてら景色を楽しめます。
防災・安全性
鐘ヶ淵
駅周辺は夜道が暗く人通りも少ないので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じます。
防災・安全性
東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
子育て環境
墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
子育て環境
保育園や幼稚園が多く、待機児童の心配がなかったので、両国エリアで子育てしやすかったです。
教育環境
墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
教育環境
図書館や区民施設が近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても満足しています。
医療・福祉
墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
医療・福祉
墨田区の両国キッズクリニックは、待ち時間が短く、先生が丁寧に説明してくれるので、子どもも親も安心して通えます。
地域コミュニティ
墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、保育園や公園で親同士が交流する機会が多いので、子育ての悩みも相談しやすいです。
自然環境
隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
自然環境
大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
防災・安全性
地震や洪水のハザードマップが配布されていて、住民向けの防災訓練も定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。