フドウ八丁堀ハイツ 外観
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フドウ八丁堀ハイツ

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築39年

3,307万円〜4,559万円
坪単価206万円/坪〜232万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フドウ八丁堀ハイツ

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築39年

3,307万円〜4,559万円
206万円/坪〜232万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フドウ八丁堀ハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3023,307万円価格を調べる-2DK46.91南西
3033,593万円価格を調べる-2LDK53.24
5034,559万円価格を調べる-2LDK73.71
6013,807万円価格を調べる-2LDK51.94南西
中立なプロが個別に算出
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302
参考相場価格
3,307万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 46.91
  • 南西
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参考相場価格
3,593万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 53.24
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参考相場価格
4,559万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 73.71
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参考相場価格
3,807万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 51.94
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フドウ八丁堀ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,307万円1045万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

フドウ八丁堀ハイツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

フドウ八丁堀ハイツマンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 20代の男女の間で注目されている有楽町イトシアに近いマンションです。ニューなどでも紹介されることも多く、若者にターゲットを絞った魅力的なファッションブランドやスイーツのお店等が入っています。ファッションに興味のある方にはもってこいの場所です。

フドウ八丁堀ハイツ詳細情報

基本情報

建物名フドウ八丁堀ハイツ(フドウはっちょうぼりハイツ)
住所東京都中央区1丁目7-1
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.91㎡〜73.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3307万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3593万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キャリー保育園八丁堀 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フドウ八丁堀ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
2DK46.91m²3,307万円
181万円
4,245万円
2LDK53.24m²3,807万円
208万円
7,690万円

フドウ八丁堀ハイツ売買履歴

  • 2015/11
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円134〜159万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2017/11
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円204〜229万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築33

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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フドウ八丁堀ハイツ
4,980万
  • 2LDK
  • 53.24
  • 3階/地上7階建て

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。