1,972万円〜4,764万円
坪単価 310万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.1万円/月
3.7%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
グラントゥルース大山幸町
板橋区・大山駅 徒歩9分・築17年
1,972万円〜4,764万円
坪単価 310万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.1万円/月
3.7%〜5.3%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グラントゥルース大山幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラントゥルース大山幸町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 22.14m² - |
| 102 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 21.28m² - |
| 103 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 25.43m² - |
| 104 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 20.94m² - |
| 105 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 20.94m² - |
| 201 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.14m² - |
| 202 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 21.28m² - |
| 203 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 25.43m² - |
| 204 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 20.94m² - |
| 205 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 20.94m² - |
| 206 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 20.94m² - |
| 207 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 22.52m² - |
| 301 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9万円/月 5.1% | 1K | 22.14m² - |
| 302 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 21.28m² - |
| 303 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.43m² - |
| 304 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.94m² - |
| 305 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.94m² - |
| 306 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.1万円/月 3.8% | 1LDK | 44.74m² - |
| 401 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.7万円/月 4.0% | 1LDK | 35.39m² - |
| 402 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 25.43m² - |
| 403 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 20.94m² - |
| 404 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.6万円/月 3.7% | 2K | 39.60m² - |
| 501 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1R | 31.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.43m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.94m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.14m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
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- -
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203
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラントゥルース大山幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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グラントゥルース大山幸町売買履歴
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築2,720万円 | 76万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,400万円 | 75万円/m² | 3階 | 44.74m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,360万円 | 92万円/m² | 4階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,310万円 | 90万円/m² | 3階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,260万円 | 88万円/m² | 2階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,200万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.43m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/10
- オススメグラントゥルース大山幸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,440万円 | 120万円/m² | 7階 | 70.03m² | 3LDK | Brillia板橋大山 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,650万円 | 104万円/m² | 2階 | 63.66m² | 3SLDK | Brillia板橋大山 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約7,750万円 | 110万円/m² | 10階 | 70.03m² | 3LDK | Brillia板橋大山 | 築12年 |
| オススメ | グラントゥルース大山幸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 3階 | 47.80m² | 1LDK | レクセル千川 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | ランドステージ大山 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ランドステージ大山 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 13階 | 70.03m² | 2LDK | Brillia板橋大山 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.82m² | 3LDK | レクセル千川 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 11階 | 63.66m² | 3LDK | Brillia板橋大山 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.14m² | 1SLDK | ランドステージ大山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントゥルース大山幸町賃貸履歴
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/12
- 13.9万円/月
- 39.6m²
- 2K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 14.5万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/09
- 14.9万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/08
- 16.4万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 20.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7.9万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 1階 | 22.14m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 13.9万円/月 | 4階 | 39.6m² | 2K | 築16年 |
| 2025/10 | 14.5万円/月 | 3階 | 44.74m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 14.9万円/月 | 3階 | 44.74m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 16.4万円/月 | 3階 | 44.74m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 1階 | 20.94m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 7.9万円/月 | 1階 | 25.43m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 21.28m² | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラントゥルース大山幸町資産性スコア
4.32上位10%
グラントゥルース大山幸町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラントゥルース大山幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース大山幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m²
グラントゥルース大山幸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントゥルース大山幸町マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大山
大山駅周辺には大学病院や都立病院など大きな病院が多く、医療面で安心して暮らせます。
子育て環境
5板橋区役所前
板橋区役所前駅周辺は保育園や幼稚園、小中学校が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。行政手続きもすぐに済ませられるので、子育て中の家庭にはありがたい立地です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラントゥルース大山幸町マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
グラントゥルース大山幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース大山幸町（グラントゥルースおおやまさいわいちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区幸町16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜44.74㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アクティリライアンス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラントゥルース大山幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 3,337万円 | 1,419万円 |
| 1K | 21.28m² | 2,064万円 | 2,131万円 |
| 1LDK | 40.07m² | 4,279万円 | 3,433万円 |
| 2K | 39.6m² | 4,095万円 | 2,159万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
板橋区中丸町住宅
3,480万円- 2LDK
- 70.43m²
- 8階/10階建
グラントゥルース大山幸町の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。