ランドステージ大山

板橋区・大山駅 徒歩7分・築21年

3.91
2,490万円〜5,450万円
坪単価238万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ランドステージ大山

板橋区・大山駅 徒歩7分・築21年

2,490万円〜5,450万円
238万円/坪〜250万円/坪
3.91
最終更新
2025年07月15日

ランドステージ大山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,084万円価格を確認する3,590万円3LDK70.34-
1024,489万円価格を確認する3,260万円3LDK62.22-
1034,489万円価格を確認する3,300万円3LDK62.22-
1043,072万円価格を確認する2,500万円1LDK42.20-
2015,184万円価格を確認する3,660万円3LDK70.34-
2024,650万円価格を確認する3,310万円3LDK63.23-
2034,650万円価格を確認する3,350万円3LDK63.23-
2045,262万円価格を確認する3,780万円3LDK71.44-
2053,814万円価格を確認する2,590万円2LDK51.57-
2063,941万円価格を確認する2,630万円2LDK53.34-
2073,881万円価格を確認する2,670万円1LDK52.68-
2084,247万円価格を確認する2,890万円2LDK57.71-
3015,212万円価格を確認する3,710万円3LDK70.34-
3024,675万円価格を確認する3,360万円3LDK63.23-
3034,675万円価格を確認する3,400万円3LDK63.23-
3045,291万円価格を確認する3,830万円3LDK71.44-
3054,221万円価格を確認する3,090万円2LDK57.14-
3065,405万円価格を確認する3,840万円3LDK72.39-
3072,490万円価格を確認する1,980万円1DK33.39-
4015,258万円価格を確認する3,760万円3LDK70.34-
4024,715万円価格を確認する3,410万円3LDK63.23-
4034,715万円価格を確認する3,450万円3LDK63.23-
4045,339万円価格を確認する3,880万円3LDK71.44-
4054,260万円価格を確認する3,130万円2LDK57.14-
4064,483万円価格を確認する3,360万円2LDK60.12-
5015,083万円価格を確認する3,770万円3LDK67.47-
5024,987万円価格を確認する3,600万円3LDK66.16-
5035,389万円価格を確認する3,930万円3LDK71.44-
5045,450万円価格を確認する4,100万円3LDK71.98-
101
参考相場価格
5,084万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.34
  • -
102
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 62.22
  • -
103
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 62.22
  • -
104
参考相場価格
3,072万円
新築時価格
2,500万円
  • 1LDK
  • 42.20
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
5,184万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 70.34
  • -
202
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 63.23
  • -
203
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 63.23
  • -
204
参考相場価格
5,262万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 71.44
  • -
205
参考相場価格
3,814万円
新築時価格
2,590万円
  • 2LDK
  • 51.57
  • -
206
参考相場価格
3,941万円
新築時価格
2,630万円
  • 2LDK
  • 53.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ランドステージ大山資産性スコア

3.91
ランドステージ大山の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ランドステージ大山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドステージ大山居住エリアの評価

ランドステージ大山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドステージ大山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築21年

新築時価格

3,590万円+1,494万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ランドステージ大山価格推移と将来予測

参考相場価格

5,084万円15万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ランドステージ大山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ランドステージ大山口コミ(15件)

  • アクセス
    3

    近くの利便性を考えると住みやすく、コストパフォーマンスも良いと思います。

  • 住民の雰囲気
    4

    ファミリー世帯も多く、年配の方も多いです。家賃も安く暮らしやすい環境です。

  • 周辺環境
    3

    子育て環境については詳しくありませんが、小学校が近くに複数あり、小さな公園も行ける範囲にあるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ランドステージ大山マンション概要

東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

ランドステージ大山詳細情報

基本情報

建物名ランドステージ大山(ランドステージおおやま)
住所東京都板橋区幸町2-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積33.39㎡〜72.39㎡
新築時価格1980万円〜4100万円
参考相場価格
  • 1DK:2490万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3072万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:3814万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:4489万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みなみ保育園 (認可)他
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学区板橋第六小学校
板橋第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※125000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドステージ大山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大山駅
平均
1DK33.39m²2,490万円2,052万円
1LDK47.44m²3,476万円3,053万円
2LDK57.14m²4,234万円4,392万円
3LDK68.91m²5,083万円5,956万円

ランドステージ大山売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円126〜143万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2013/05
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円164〜182万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2018/07
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円191〜211万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円262〜287万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17
    レクセル千川現在築18
  • 2019/11
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円196〜213万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
    レクセル千川現在築18
  • 2014/12
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円173〜190万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
    レクセル千川現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 68.16

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

大山駅のマンション

大山駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が乗り入れています。池袋駅まで6分と都心へのアクセスが良いのが特徴。駅周辺には日本大学医学部附属板橋病院をはじめとして、医療機関が充実しているエリアです。駅を出るとハッピーロード大山、遊座大山商店街など日常のお買いものに便利な商店街が続き、街の全体的な雰囲気は穏やかで落ち着いています。このページでは、そんな大山のマンションについてご紹介します。

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