ランドステージ大山
板橋区・大山駅 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
ランドステージ大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 102 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 62.22m² - |
| 103 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 62.22m² - |
| 104 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1LDK | 42.20m² - |
| 201 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 202 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.23m² - |
| 203 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.23m² - |
| 204 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.44m² - |
| 205 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 51.57m² - |
| 206 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 15.8万円/月 4.6% | 2LDK | 53.34m² - |
| 207 | 4,135万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.1万円/月 4.4% | 1LDK | 52.68m² - |
| 208 | 4,471万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.5万円/月 4.4% | 2LDK | 57.71m² - |
| 301 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 302 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.23m² - |
| 303 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.23m² - |
| 304 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.44m² - |
| 305 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.4万円/月 4.3% | 2LDK | 57.14m² - |
| 306 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.39m² - |
| 307 | 2,665万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1DK | 33.39m² - |
| 401 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 402 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 63.23m² - |
| 403 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 63.23m² - |
| 404 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.44m² - |
| 405 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 57.14m² - |
| 406 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.5万円/月 4.1% | 2LDK | 60.12m² - |
| 501 | 5,430万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 67.47m² - |
| 502 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.16m² - |
| 503 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.44m² - |
| 504 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.98m² - |
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 42.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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- 4,943万円
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ランドステージ大山売買履歴
- 2004/05
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- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築3,770万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.47m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,350万円 | 55万円/m² | 4階 | 60.12m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,850万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,130万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.14m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,080万円 | 53万円/m² | 3階 | 57.14m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築1,990万円 | 59万円/m² | 3階 | 33.39m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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ランドステージ大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ大山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,388万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ大山マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4石神井川並木は人気のスポットで、春には満開の桜が楽しめる絶景スポットになっています。
管理・お手入れ
4管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。居住後の安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大山
池袋まで乗り換えなしで10分以内で行けるので、通勤や通学にとても便利です。都営三田線や副都心線も利用できるので、都内各地へのアクセスが良いです。
交通の利便性
5下板橋
池袋まで乗換えなしで3分の好立地で、3路線3駅（東武東上線・下板橋駅、都営三田線・板橋区役所前駅、JR埼京線・板橋駅）が利用できるので、渋谷や新宿、大手町まで30分圏内でアクセスできます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランドステージ大山マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ランドステージ大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ大山（ランドステージおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区幸町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.39m² | 2,665万円 | 2,073万円 |
| 1LDK | 47.44m² | 3,731万円 | 3,421万円 |
| 2LDK | 57.14m² | 4,512万円 | 5,373万円 |
| 3LDK | 68.91m² | 5,409万円 | 7,391万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 69.00m²
- 6階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。