4,061万円〜8,451万円
坪単価 269万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15.4万円〜27.1万円/月
最終更新2026年05月25日
レクセル千川
板橋区・千川駅 徒歩14分・築19年
4,061万円〜8,451万円
坪単価 269万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15.4万円〜27.1万円/月
上位20%
4.01最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レクセル千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル千川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 102 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 66.78m² - |
| 103 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 104 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 105 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 106 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 53.22m² - |
| 107 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 108 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.44m² - |
| 201 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 202 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 203 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 66.78m² - |
| 204 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 205 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 206 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 207 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 53.22m² - |
| 208 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 209 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.44m² - |
| 210 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 301 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 47.80m² - |
| 302 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 303 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 66.78m² - |
| 304 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 305 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 306 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 307 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 53.22m² - |
| 308 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 309 | 7,145万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 85.03m² - |
| 401 | 6,876万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 402 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 66.78m² - |
| 403 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 404 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 405 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 406 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 62.64m² - |
| 407 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 24万円/月 | 4LDK | 88.30m² - |
| 501 | 8,451万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 27.1万円/月 | 4LDK | 97.83m² - |
| 502 | 6,649万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 77.23m² - |
| 503 | 7,995万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 92.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセル千川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセル千川売買履歴
- 2024/08
- 2019/11
- 2014/12
- 2014/02
- 2013/09
- 2011/11
- 2009/11
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/09 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 2階 | 66.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/11 | 成約2,950万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.22m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/02 | 新築6,970万円 | 78万円/m² | 4階 | 88.30m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/04
- 2018/07
- オススメレクセル千川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/05
- 2012/03
- 2011/10
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | ランドステージ大山 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ランドステージ大山 | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.14m² | 1SLDK | ランドステージ大山 | 築14年 |
| オススメ | レクセル千川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/05 | 成約3,360万円 | 50万円/m² | 5階 | 66.16m² | 3LDK | ランドステージ大山 | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2SLDK | ランドステージ大山 | 築7年 |
| 2011/10 | 成約3,080万円 | 48万円/m² | 3階 | 63.23m² | 3LDK | ランドステージ大山 | 築7年 |
| 2011/01 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.34m² | 2SLDK | ランドステージ大山 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル千川販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,980万円 | 116万円/m² | 1階 | 68.68m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセル千川賃貸履歴
- 2022/09
- 19.8万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 19.8万円/月 | 5階 | - | -- | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセル千川資産性スコア
4.01上位20%
レクセル千川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセル千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル千川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,637万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.9万円/m²
想定売買価格
レクセル千川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル千川マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千川
千川駅周辺の治安は良いです。駅を出ると大通りで街灯も多く夜は明るいので安心して帰れます。交番もあるので心強いです。
子育て環境
5大山
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園の新設や施設改修で定員が増えたので、共働きでも0歳児クラスは入りやすいです。駅近くに複数の保育園があり、子育て支援制度も充実しているので安心して子育...
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レクセル千川マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
レクセル千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル千川（レクセルせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区幸町45-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜97.83㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.8m² | 4,061万円 | 4,102万円 |
| 2LDK | 64.71m² | 5,405万円 | 6,298万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 5,974万円 | 8,319万円 |
| 4LDK | 88.3m² | 7,531万円 | 9,546万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ大山
4,899万円- 3LDK
- 64.92m²
- 9階/11階建
レクセル千川の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。