1,662万円〜3,693万円
坪単価 261万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.2万円/月
3.6%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
スカイコート成増第2
板橋区・成増駅 徒歩5分・築17年
1,662万円〜3,693万円
坪単価 261万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.2万円/月
3.6%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイコート成増第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート成増第2部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,682万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 21.29m² - |
| 102 | 1,662万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 21.00m² - |
| 103 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 21.75m² - |
| 104 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 21.12m² - |
| 105 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 21.12m² - |
| 201 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 21.59m² - |
| 202 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 21.59m² - |
| 203 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 21.59m² - |
| 204 | 1,688万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 21.29m² - |
| 205 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.1万円/月 5.1% | 1K | 21.00m² - |
| 206 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 21.75m² - |
| 207 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.2万円/月 5.1% | 1K | 21.12m² - |
| 208 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.2万円/月 5.1% | 1K | 21.12m² - |
| 209 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.2万円/月 5.1% | 1K | 21.12m² - |
| 301 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 21.59m² - |
| 302 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 21.59m² - |
| 303 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 21.59m² - |
| 304 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 21.29m² - |
| 305 | 1,675万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7万円/月 5.0% | 1K | 21.00m² - |
| 306 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 21.75m² - |
| 307 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 21.12m² - |
| 308 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 21.12m² - |
| 309 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 21.12m² - |
| 401 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1LDK | 43.27m² - |
| 402 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 21.59m² - |
| 403 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1DK | 30.27m² - |
| 404 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9万円/月 3.9% | 1DK | 33.77m² - |
| 405 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7万円/月 5.0% | 1K | 20.85m² - |
| 406 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1LDK | 44.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.75m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.12m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 5.1%
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203
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
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- 5.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
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- 1K
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート成増第2販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート成増第2売買履歴
- 2018/11
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築2,060万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 33.77m² | 1DK | -- |
| 2009/02 | 新築2,550万円 | 84万円/m² | 4階 | 30.27m² | 1DK | -- |
| 2009/02 | 新築2,040万円 | 94万円/m² | 4階 | 21.59m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築3,260万円 | 75万円/m² | 4階 | 43.27m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,060万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/03
- オススメスカイコート成増第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/08
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,960万円 | 87万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | メインステージ赤塚 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1,850万円 | 81万円/m² | 4階 | 22.68m² | 1K | メインステージ赤塚 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 76万円/m² | 4階 | 61.46m² | 2LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築19年 |
| オススメ | スカイコート成増第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.67m² | 3LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.19m² | 3LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築17年 |
| 2021/12 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 3階 | 61.46m² | 2LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約3,160万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.15m² | 1LDK | ライズ赤塚 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.64m² | 3LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.94m² | 2LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約4,590万円 | 62万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート成増第2賃貸履歴
- 2026/01
- 7.92万円/月
- 21.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/10
- 7万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/07
- 7万円/月
- 21.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 21.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 21.59m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/11
- 6.8万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/11
- 6.6万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/11
- 7.82万円/月
- 21.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/04
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.92万円/月 | 2階 | 21.29m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 2階 | 21.12m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 7万円/月 | 3階 | 21.59m² | 1K | 築16年 |
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 2階 | 21.59m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 4階 | 21.59m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.12m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.12m² | 1K | 築15年 |
| 2024/11 | 6.6万円/月 | 1階 | 21.12m² | 1K | 築15年 |
| 2024/11 | 7.82万円/月 | 2階 | 21.29m² | 1K | 築15年 |
| 2024/04 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート成増第2資産性スコア
3.92
スカイコート成増第2の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート成増第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート成増第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
想定売買価格
スカイコート成増第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート成増第2マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート成増第2マンション概要
東武東上線成増駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
スカイコート成増第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート成増第2（スカイコートなりますだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚3丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.85㎡〜44.41㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート成増第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.29m² | 1,684万円 | 1,192万円 |
| 1DK | 32.02m² | 2,612万円 | 1,625万円 |
| 1LDK | 43.84m² | 3,638万円 | 2,617万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
成増ビューハイツ
2,780万円- 2LDK
- 47.31m²
- 1階/4階建
スカイコート成増第2の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。