ブリアン・ベル 外観

ブリアン・ベル

品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築16年

上位10%
4.26
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ブリアン・ベル駅(最寄り・周辺)の口コミ(340件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    鮫洲

    5

    近くに小学校や公園があり、駅内にエレベーターもあるので子育て世帯にも便利です。

  • 住みやすさ

    大井競馬場前

    4

    都心に近いのに自然や緑が多く、のどかな雰囲気が気に入っています。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    鮫洲

    3

    各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。

  • 交通の利便性

    立会川

    5

    最寄り駅から徒歩2分でシェアハウスに住めて、品川や銀座、羽田空港にも電車で短時間で行けるので、国内外の移動が多い人にも便利な立地です。

治安の口コミ

  • 治安

    鮫洲

    4

    治安もよく夜は静かなので都会を感じさせない落ち着いた雰囲気です。

  • 治安

    立会川

    2

    治安については少し悪かったので残念でした。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    鮫洲

    3

    穴場的な飲食店もあるが、メリットと言うほどではなく、飲食店の充実度は普通です。

  • 買い物・生活利便性

    立会川

    4

    駅周辺にコンビニや小さな商店街があり、日常の買い物には困りません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    鮫洲

    5

    近隣で進行中の開発計画が多く、品川駅周辺の再開発や大井町の新商業施設開業など、今後も資産価値の上昇が見込まれます。

  • 資産性

    大井競馬場前

    3

    東京モノレール沿線の中でも大井競馬場前駅の地価は平均よりやや低めですが、駅近くほど高い傾向があります。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    鮫洲

    4

    駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やスーパーもあり、生活に困ることはありません。子育て世帯にも住みやすいと思います。

  • 子育て環境

    青物横丁

    4

    駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    鮫洲

    4

    塾に通う子どもたちは真面目な子が多く、安心して通わせることができました。

  • 教育環境

    大井競馬場前

    5

    学習塾FLAPSでは勉強の習慣だけでなく、あいさつや礼儀も指導してくれるので社会性も身につきます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    鮫洲

    5

    駅周辺には小児科を含むクリニックが点在していて、基本的な医療ニーズには困りません。大井町の総合病院も近くて安心です。

  • 医療・福祉

    大井競馬場前

    5

    駅周辺に小児科の病院があり、子供が急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    鮫洲

    2

    駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。

  • 地域コミュニティ

    立会川

    4

    駅周辺は住宅街が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    鮫洲

    4

    鮫洲駅周辺は静かな住宅街で、夜も静かに過ごせます。大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物には困らず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 自然環境

    青物横丁

    2

    駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    鮫洲

    2

    駅周辺は静かで暮らしやすいですが、急行や快速が停まらないので羽田空港や横浜方面への移動時は乗り換えが必要です。

  • 防災・安全性

    青物横丁

    5

    青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。

ブリアン・ベル品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブリアン・ベル資産性スコア

4.26
上位10%
ブリアン・ベルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブリアン・ベル居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

鮫洲駅のマンション

鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

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