フォレスト桜坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォレスト桜坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 南 |
| 201 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.88m² | 南 |
| 202 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 203 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.76m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2021/07
- オススメフォレスト桜坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2016/11
- 2016/09
- 2015/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 120万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築19年 |
| 2021/07 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 6階 | 72.20m² | 2LDK | 大崎南パークハウス | 築16年 |
| オススメ | フォレスト桜坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | -- | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築8年 |
| 2017/10 | 成約1,860万円 | 91万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2017/09 | 成約2,025万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築8年 |
| 2016/09 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.73m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築12年 |
| 2015/09 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.91m² | 2SLDK | 大崎南パークハウス | 築11年 |
| 2015/08 | 成約5,560万円 | 76万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | 大崎南パークハウス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスト桜坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト桜坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円106万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト桜坂マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大崎
大崎駅周辺は治安が良く、歓楽街がないため夜でも静かに過ごせます。警視庁の犯罪統計でも安全なエリアとされていて、女性の一人暮らしでも安心できると感じます。
買い物・生活利便性
5下神明
駅前はこぢんまりしていてすぐ住宅街が広がる印象です。大きなショッピングモールや繁華街はありませんが、徒歩圏で買い物が完結するので、仕事や学校から帰宅した後はゆったりとした時間を過ごせます。夜...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト桜坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
フォレスト桜坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト桜坂（フォレストさくらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.88㎡〜40.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト桜坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.24m² | 2,208万円 | 2,235万円 |
| 1DK | 40.76m² | 3,725万円 | 2,448万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
フォレスト桜坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。