ソレアード南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレアード南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1K | 29.18m² 北東 |
| 103 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 26.73m² 北 |
| 201 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 28.07m² 南 |
| 202 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 南 |
| 203 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 北東 |
| 301 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 28.07m² 南東 |
| 302 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 南東 |
| 303 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 北東 |
| 304 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 26.73m² 東 |
| 401 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 28.07m² 南東 |
| 403 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 29.18m² 北東 |
| 404 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 26.73m² 北 |
| 501 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 28.07m² 南 |
| 502 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 南 |
| 503 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 北東 |
| 504 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 26.73m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.6%
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.8%
- 1K
- 26.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.7%
- 1K
- 28.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.5%
- 1K
- 29.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.5%
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 28.07m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.5%
- 1K
- 29.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.5%
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.8%
- 1K
- 26.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 28.07m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約3,889万円 | 52万円/m² | 5階 | 74.17m² | 3LDK | ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレアード南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円113万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード南砂マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南砂町
夜になると人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
資産性
3大島
西大島駅の土地価格は直近3年間で11.51%上昇しており、東京都全体の上昇率と比べるとやや低めですが、資産価値としては高くなっています。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレアード南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
ソレアード南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード南砂（ソレアードみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜29.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.63m² | 2,379万円 | 2,200万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
ソレアード南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。