デュオステージ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 202 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 35.63m² | - |
| 203 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 204 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 205 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.27m² | - |
| 206 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.27m² | - |
| 207 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.27m² | - |
| 208 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.27m² | - |
| 209 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.27m² | - |
| 210 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.27m² | - |
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 40.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 35.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 40.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1LDK
- 40.52m²
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- 参考相場価格
- 2,785万円
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- 2,530万円
- 1DK
- 30.27m²
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- 2,785万円
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- 2,550万円
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- 2,785万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
3,719万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ両国マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
3隅田川の花火大会のとき、前の清澄通りが歩行者天国になり花火が正面に見えます。
買い物・食事
5徒歩3分のところにサミットがあり、生鮮食品も魚も揃うので非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
買い物・生活利便性
5蔵前
蔵前駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニがあり、食品や日用品の買い物に困ることはありません。カフェや中華料理店など飲食店も多く、昼も夜も食事を楽しめるので、外食派にはとても便利なエリア...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
デュオステージ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ両国（デュオステージりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.27㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.27m² | 2,882万円 | 2,426万円 |
| 1LDK | 40.52m² | 3,822万円 | 3,669万円 |
デュオステージ両国売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/12
- 2020/06
- 2019/07
- 2018/09
- 2017/12
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 108万円/m2 | 7階 | 40.52m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2024/09 | 成約4,270万円 | 105万円/m2 | 5階 | 40.52m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2023/12 | 成約3,990万円 | 98万円/m2 | 6階 | 40.52m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,380万円 | 83万円/m2 | 5階 | 40.52m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2019/07 | 成約2,575万円 | 85万円/m2 | 3階 | 30.27m² | 1DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,460万円 | 81万円/m2 | 8階 | 30.27m² | 1DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,100万円 | 76万円/m2 | 3階 | 40.52m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2016/11 | 成約2,100万円 | 69万円/m2 | 4階 | 30.27m² | 1DK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 125万円/m2 | 2階 | 55.76m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m2 | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 107万円/m2 | 5階 | 50.88m² | 1SLDK | フュージョナル本所アーリア | 築13年 |
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| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m2 | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,140万円 | 82万円/m2 | 4階 | 25.85m² | 1K | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 127万円/m2 | 11階 | 54.27m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 108万円/m2 | 5階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.05m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 107万円/m2 | 2階 | 58.83m² | 2SLDK | プレシス両国 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 110万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 2LDK | クレヴィア墨田本所 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.00m²
- 5階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。