4,038万円〜4,737万円
坪単価 441万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13.7万円/月
最終更新2026年06月08日
メトロフォート
千代田区・九段下駅 徒歩5分・築17年
4,038万円〜4,737万円
坪単価 441万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13.7万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
メトロフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メトロフォート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1R | 34.96m² - |
| 302 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 34.94m² 南西 |
| 13 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 34.94m² 北西 |
| 402 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 30.17m² 北西 |
| 501 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 34.94m² 北西 |
| 502 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 30.17m² 南西 |
| 601 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 34.94m² 北西 |
| 602 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1K | 30.17m² 北西 |
| 701 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1K | 34.94m² 北西 |
| 702 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1K | 30.17m² 北西 |
| 802 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1K | 30.17m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1R
- 34.96m²
- -
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- 4,709万円
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- 4,038万円
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501
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
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601
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- 1K
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- 参考相場価格
- 4,076万円
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- -
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- 1K
- 30.17m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 13.7万円/月
- 1K
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- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 30.17m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 2017/09
- 2016/11
- オススメメトロフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/01
- 2014/08
- 2012/09
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約3,580万円 | 91万円/m² | 12階 | 38.96m² | 1LDK | ライオンズ千代田三崎町 | 築4年 |
| 2017/09 | 成約5,180万円 | 114万円/m² | 10階 | 45.13m² | 2LDK | グローベルザ・ステーション水道橋 | 築4年 |
| 2016/11 | 成約3,900万円 | 105万円/m² | 14階 | 37.03m² | 1LDK | ライオンズ千代田三崎町 | 築3年 |
| オススメ | メトロフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約4,090万円 | 110万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | ライオンズ千代田三崎町 | 築3年 |
| 2016/04 | 成約4,270万円 | 106万円/m² | 11階 | 40.06m² | 1LDK | グローベルザ・ステーション水道橋 | 築3年 |
| 2016/04 | 成約1,950万円 | 88万円/m² | 8階 | 22.02m² | 1K | アーバイル九段下ミッドシティ | 築10年 |
| 2015/01 | 成約1,970万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.34m² | 1R | アーバイル九段下ミッドシティ | 築9年 |
| 2014/08 | 成約1,790万円 | 78万円/m² | 5階 | 22.68m² | 1R | アーバイル九段下ミッドシティ | 築9年 |
| 2012/09 | 成約1,600万円 | 72万円/m² | 6階 | 22.02m² | 1K | アーバイル九段下ミッドシティ | 築7年 |
| 2010/11 | 成約1,540万円 | 69万円/m² | 5階 | 22.02m² | 1R | アーバイル九段下ミッドシティ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メトロフォート賃貸履歴
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 30.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 34.94m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2025/12
- 12.8万円/月
- 34.94m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/10
- 13万円/月
- 34.94m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/01
- 12.6万円/月
- 34.94m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2023/11
- 12.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/06
- 12.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/01
- 12.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2022/02
- 12.2万円/月
- 34.94m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 5階 | 30.17m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 4階 | 34.94m² | 1R | 築16年 |
| 2025/12 | 12.8万円/月 | 5階 | 34.94m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 13万円/月 | 5階 | 34.94m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 12.6万円/月 | 7階 | 34.94m² | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 12.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/06 | 12.2万円/月 | 7階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/01 | 12.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/02 | 12.2万円/月 | 3階 | 34.94m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メトロフォート資産性スコア
4.60上位3%
メトロフォートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メトロフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,659万円544万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 133.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 177.2万円/m²
メトロフォート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-43.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メトロフォートマンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩5分の距離にあるメトロフォート、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
メトロフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロフォート（めとろふぉーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.17㎡〜34.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.94m² | 4,705万円 | 3,538万円 |
| 1K | 30.17m² | 4,093万円 | 3,553万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島武蔵野マンション
4,580万円- 1LDK
- 41.79m²
- 4階/10階建
メトロフォートの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。