パークハウス玉川岡本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス玉川岡本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,372万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 85.59m² | - |
| 103 | 7,464万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 105 | 8,325万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 201 | 8,436万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 85.59m² | - |
| 202 | 7,688万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 203 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 205 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 207 | 8,010万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 211 | 8,047万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 301 | 8,621万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 85.59m² | - |
| 302 | 7,843万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 303 | 7,677万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 305 | 8,577万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 307 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 311 | 8,223万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
- 参考相場価格
- 8,372万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 85.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 85.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 85.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 85.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,010万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 81.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,047万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,621万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 85.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークハウス玉川岡本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス玉川岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
8,372万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス玉川岡本マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までは少し距離がありますが、緑豊かな道のりなので、天気の良い日は気持ちよく歩けます。
共用部分
4こじんまりとしていますが、グレードの高いマンションで、いつも清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
二子玉川
5二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
自然環境
二子玉川
5二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス玉川岡本マンション概要
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このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
パークハウス玉川岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス玉川岡本（パークハウスたまがわおかもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.47㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 6160万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：16500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス玉川岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.84m² | 8,188万円 | 8,590万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円468〜493万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
Brillia砧公園現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円459〜499万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
Brillia砧公園現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円315〜334万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
岡本レジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 58.32m²
- 2階/5階建
パークハウス玉川岡本の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：