1,944万円〜2,516万円
坪単価 300万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ガーラ墨田スカイフロント
墨田区・押上駅 徒歩3分・築17年
1,944万円〜2,516万円
坪単価 300万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.3万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ガーラ墨田スカイフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ墨田スカイフロント部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 202 | 1,948万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 203 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 205 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 206 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9万円/月 | 1K | 23.68m² - |
| 207 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 208 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 301 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 302 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 303 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 305 | 1,950万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 306 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.68m² - |
| 307 | 1,950万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 308 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 401 | 1,957万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 402 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 403 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 405 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 406 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 | 1K | 23.68m² - |
| 407 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 408 | 1,957万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 501 | 1,963万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 502 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 503 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 505 | 1,960万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 506 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9万円/月 | 1K | 23.68m² - |
| 507 | 1,960万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 508 | 1,963万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 601 | 1,978万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 602 | 1,975万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 603 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 605 | 1,975万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 606 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.68m² - |
| 607 | 1,976万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 608 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 701 | 2,066万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 702 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 703 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 705 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 706 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.2万円/月 | 1K | 23.68m² - |
| 707 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 708 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9万円/月 | 1K | 21.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 23.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.47m²
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301
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.47m²
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302
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.44m²
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303
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ墨田スカイフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ墨田スカイフロント売買履歴
- 2017/06
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築2,000万円 | 93万円/m² | 7階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,070万円 | 87万円/m² | 7階 | 23.68m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,000万円 | 93万円/m² | 7階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,070万円 | 80万円/m² | 7階 | 25.87m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築1,990万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築1,990万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/06
- オススメガーラ墨田スカイフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 180万円/m² | 7階 | 74.91m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億840万円 | 147万円/m² | 2階 | 73.53m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.17m² | 1K | メインステージ押上II | 築17年 |
| オススメ | ガーラ墨田スカイフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 108万円/m² | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | スタジオデン押上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 41.54m² | 1LDK | スカイコート押上弐番館 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 139万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 62.17m² | 2LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約8,130万円 | 119万円/m² | 8階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ押上ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/08 | 成約7,650万円 | 117万円/m² | 6階 | 65.36m² | 2LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | ミオカステーロ押上2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ墨田スカイフロント賃貸履歴
- 2025/11
- 8.85万円/月
- 25.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/07
- 7.9万円/月
- 21.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/07
- 7.9万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/05
- 9万円/月
- 25.87m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2024/11
- 8.2万円/月
- 21.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2024/08
- 8.05万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/08
- 8.05万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/05
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2024/05
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2024/04
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.85万円/月 | 4階 | 25.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 7.9万円/月 | 4階 | 21.44m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 7.9万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 7階 | 25.87m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 8.2万円/月 | 4階 | 21.44m² | 1K | 築15年 |
| 2024/08 | 8.05万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/08 | 8.05万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/05 | 8.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/05 | 8.1万円/月 | 6階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/04 | 8.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ墨田スカイフロント資産性スコア
4.12上位20%
ガーラ墨田スカイフロントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ墨田スカイフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ墨田スカイフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
ガーラ墨田スカイフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ墨田スカイフロントマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5押上
押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
子育て環境
2東京スカイツリー
駅周辺は賑やかで人通りが多いので、子供の安全面では少し心配になることもあります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ墨田スカイフロントマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
ガーラ墨田スカイフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ墨田スカイフロント（ガーラすみだスカイフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.44㎡〜25.87㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ墨田スカイフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 1,975万円 | 2,420万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス亀戸
1,980万円- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
ガーラ墨田スカイフロントの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。