レクセル錦糸町シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセル錦糸町シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 71.80m² | - |
| 202 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 203 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 204 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 205 | 4,298万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 51.52m² | - |
| 206 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 53.62m² | - |
| 207 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 65.94m² | - |
| 208 | 2,699万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 32.17m² | - |
| 209 | 2,699万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 32.17m² | - |
| 210 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 65.76m² | - |
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 55.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 51.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 53.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 65.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 32.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 32.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 65.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル錦糸町シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル錦糸町シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル錦糸町シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,054万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル錦糸町シティマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本所吾妻橋
5本所吾妻橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。
治安
東京スカイツリー
4夜は賑やかなバーや飲食店が多く、遅い時間でも人通りがあるので安心して歩けます。街灯も多く、女性でも不安を感じにくいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル錦糸町シティマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レクセル錦糸町シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル錦糸町シティ（レクセルきんしちょうシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.17㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル錦糸町シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.17m² | 2,722万円 | 1,997万円 |
| 1DK | 43.74m² | 3,762万円 | 2,029万円 |
| 1LDK | 53.62m² | 4,533万円 | 3,638万円 |
| 2LDK | 65.85m² | 5,600万円 | 4,732万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 6,198万円 | 5,860万円 |
レクセル錦糸町シティ売買履歴
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,680万円 | 87万円/m2 | 2階 | 53.62m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 85万円/m2 | 5階 | 51.52m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2023/07 | 成約4,490万円 | 87万円/m2 | 6階 | 51.52m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約5,580万円 | 84万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 96万円/m2 | 6階 | 56.82m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,800万円 | 89万円/m2 | 4階 | 53.62m² | 1SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,380万円 | 81万円/m2 | 2階 | 65.94m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- オススメレクセル錦糸町シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,170万円 | 129万円/m2 | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 103万円/m2 | 2階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 101万円/m2 | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
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| 2024/09 | 成約5,370万円 | 98万円/m2 | 4階 | 54.52m² | 2LDK | D’クラディア錦糸町石原 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 115万円/m2 | 7階 | 40.63m² | 1LDK | ジェノヴィア両国 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 54.19m² | 2LDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 83万円/m2 | 7階 | 83.28m² | 3LDK | シャリエ錦糸町石原 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 104万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 2SLDK | アスコットパーク両国石原 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 110万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア両国 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約6,480万円 | 100万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.87m²
- 7階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。