4,959万円〜5,414万円
坪単価 547万円/坪〜594万円/坪
想定賃料 11.8万円〜12.3万円/月
最終更新2026年06月08日
プレール・ドゥーク池上II
大田区・池上駅 徒歩4分・築1年未満
4,959万円〜5,414万円
坪単価 547万円/坪〜594万円/坪
想定賃料 11.8万円〜12.3万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレール・ドゥーク池上II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク池上II部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 11.8万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 202 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 11.8万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 301 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 11.9万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 302 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 11.9万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 401 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 402 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 501 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 502 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 601 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 602 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 701 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 702 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 801 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 802 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 901 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 902 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 1001 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 12.3万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 1002 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 12.3万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 1101 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 1102 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
| 1201 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 12.3万円/月 | 1K | 30.15m² 北 |
| 1202 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 12.3万円/月 | 1K | 30.00m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 30.15m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 30.15m²
- 北
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 30.00m²
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401
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
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- 1K
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501
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 4,480万円
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- 新築時価格
- 4,480万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 30.15m²
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602
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク池上II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク池上II売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築4,500万円 | 150万円/m² | 8階 | 30.00m² | 1K | -- |
| 2026/03 | 新築4,700万円 | 155万円/m² | 8階 | 30.15m² | 1K | -- |
| 2026/03 | 新築4,560万円 | 152万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1K | -- |
| 2026/03 | 新築4,550万円 | 150万円/m² | 7階 | 30.15m² | 1K | -- |
| 2026/03 | 新築4,530万円 | 151万円/m² | 6階 | 30.00m² | 1K | -- |
| 2026/03 | 新築4,520万円 | 149万円/m² | 6階 | 30.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク池上II資産性スコア
4.59上位3%
プレール・ドゥーク池上IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク池上IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク池上II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,983万円53万円3ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 165.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
プレール・ドゥーク池上II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク池上IIマンション概要
こちらのマンションは東急池上線池上駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
プレール・ドゥーク池上II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク池上II（プレールドゥークイケガミ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上5丁目684-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.15㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜4760万円 144.6万円/m²〜158.7万円/m² 平均：4560万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜594万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月590円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月59円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5904円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク池上II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.08m² | 5,138万円 | 2,006万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カンフォート池上
5,399万円- 2LDK
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- 2階/3階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。